مشاوره حقوقی رایگان - اتهام جعل در معامله ملک

سلام و عرض ادب
در سال نودو پنج ملكى را به قيمت ٢ ميلياردو هفتصد بنام همسرم خريدارى كردم. فروشنده مدعى بود كه ملك فاقد مشكلات قانونى است و بدواً قولنامه در روز جمعه در منزل تهيه و به امضاء رسيد ، بخشى از ثمن معامله بصورت خودرو به ايشان پرداخت شد و مابقى در روز ادارى شنبه با دريافت چك بانكى بنام ايشان در محل بانك و هربار مشخصات اسناد در قولنامه اضافه ميشد و مبلغ ١٥٠ ميليون تومان را مشروط به اخذ پايان كار به روز نموديم. در اضافه شدن متن به قولنامه ها توسط بنگاه معاملات و شهود بعد از امضا هاى انجام شده اى كه در روز تعطيل صورت گرفته بود ، در انتهاى متنى كه قبلاً در قولنامه عنوان شده بود كه مبلغ ١٥٠ تومان بعد از اخذ پايان كار به روز به ايشان پرداخت ميشود ، تقاضا نموديم كه اين جمله تاكيدى هم مرقوم شود و <<تحويل اين سند در ازاى مبلغ ١٥٠ ميليون تومان است>> . فروشنده كه ٢٠٠ مترمربع مازاد ساخت و خلافى داشت بايد بيش از اين مبلغ رو براى به روز شدن پايان كار ميپرداخت و بجاى عمل به تعهدش شكايت كرد و وجه ١٥٠ ميليون را مطالبه كرد و ادعا كرد كه جمله تاكيدى در قولنامه وى نيست و كارشناس استكتاب هم ادعا كرد كه اين جمله بعداً و توسط املاكى اضافه شده و جمله مذكور در انتهاى قولنامه ايشان بدليل جابجايى ورقه ( طبق نظر كارشناس ) ديده نميشه ساير متون اضافه شده هم در نسخه ايشان دو الى سه سانت و روى نوشته هاى ديگر و جابجا درج شده ى كاربنى است كه البته به نظر من جمله تاكيدى ماهرانه پاك شده ولى دادگاه حتى در تجديد نظر باتوجه به مفاد قولنامه ايشان را محكوم به اخذ پايان كار نمود .
اكنون براى اعمال فشار عليه همسرم ادعاى جعل مطرح كرده و اين درحاليست كه اولاً اعم از خودم و بچه هام و برادر همسرم و دو نفر املاكى هم شاهديم كه جعلى صورت نگرفته و هم رسماً و مكتوب بنگاه املاك به مقام قضايى موضوع وجود اين شرط مورد قبول طرفين را اعلام نموده.
ضمن اينكه اصولاً راى دادگاه هم بدون درنظر گرفتن اين جمله تاكيدى و باتوجه به مفاد محرز بيعنامه صادر گرديد. ضمن اينكه همواره محرز و مسلم است و ما نيز موضوع اضافه شدن خيلى از متون ( مثل مشخصات چك بين بانكى و اتومبيل و ... ) منجمله همين متن مورد ادعاى شاكى رو بعد از روز جمعه كه طرفين امضاء نموده اند را ابداً تكذيب نكرديم ولى ادعا مرديم كه با توافق طرفين و توسط بنگاه معاملات انجام شده بوده .
ضمناً بنگاه املاك مدعيست كه فروشنده نسخه مبايعه نامه متعلق به بنگاه را امانت گرفته ولى عودت نداده .
بهرحال ديروز شكوائيه خود را مبنى بر جعل به دادگاه داده و فعلا تحت بررسى است .
نكته ديگر اينكه همسر من فقط امضا كرد و بقيه كارها را و صحبت ها رو من با فروشنده و بنگاهى انجام داديم و ابداً نقشى در اين موارد نداشته .
سوالم اينست :
آيا شكايت ايشان با توجه به راى قبلى دادگاهى كه به نفع ايشان راى نداده
و با توجه به شهادت من و فرزندانم و برادر همسرم و اقرار مستند. و مكتوب بنگاه املاك و همكارش و محرز بودن اينكه فروشنده بعد از ناكامى از طرح شكايت اوليه خود و به قصد تحت فشار قراردادن ما اقدام به اين شكايت كرده ،
به جايى خواهد رسيد كه موجب مشكلاتى براى همسرم بشود كه مبتلا به سرطان پيشرفته هم هست ( اين سرطان از دو سال قبل از خريد ملك وجود داشت و من براى ايجاد آرامش روحى و اميد به بقاى زندگى او اين خريد را بنا به توصيه پزشک روانشناس انجام دادم و انصافاً هم موثر بوده ) ؟؟؟؟

از راهنمايى شما كمال امتنان را دارم

پاسخ ها :

نارنجی ثانی سعید

نارنجی ثانی سعید :

استان : خراسان رضوی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام پاسخ درست نیاز مند به دیدن تمام مدارک و بررسی دقیق است


    14:09:45   1400/4/16

    موافق (0) مخالف (0)

    اتهام جعل در معامله ملک اتهام جعل معامله ملک جعل ملک

    سوالات مرتبط

    اتهام جعل و خیانت در امانت
    با سلام بنده در مغازه ای مشغول به کار بودم و به دلیل اینکه کارفرما اینجانب را بیمه نکرده بود از نامبرده در اداره کار شکایت کردم برای اثبات مدت کار کردم کپی قراردادهایی که به خط اینجانب بود را به اداره...
    مشاهده
    جعل اسناد رسمی و اداری توسط افراد عادی
    باسلام من کارفرمایی را بخاطر عدم پرداخت حقوقم محکوم کردم و اموالشون رو توقیف کردم و ایشون هم بخاطر این کار من از من شکایت جعل ابلاغی که توسط مامور ابلاغ به کارخونه رفته انجام دادن و ادعا میکنن که من ا...
    مشاهده
    اتهام جعل
    سلام خسته نباشید من یک پرونده ای دارم که طرف مقابل به من بدهی دارد دو عدد خودرو طی مبایعه نامه که چک داده برگشت خورده و منم شکایت کردم الان داره واسه ی من پاپوش درست میکنه به دروغ که جعل و سفید امضا ...
    مشاهده
    نسبت اتهام جعل
    با سلام و درود بنده شاکی در یک پرونده کیفری هستم ، مشتکی در یک لایحه به بازپرسی مدعی شده بنده امضاء ایشان را از قرارداد حذف کردم ، آیا میتوانم درخواست کارشناسی قرارداد را بدهم و آیا ایشان به بنده ات...
    مشاهده
    اعاده حیثیت
    با سلام بنده با شرکتی کار می‌کردم که حق و حقوقم رو پرداخت نکرد، با ارائه قرارداد در اداره کار شکایت کردم که کارفرما در دادگاه شکایت کرد که قرارداد جعلیه و پس از کارشناسی رای به منع تعقیب بنده صاد...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام