مشاوره حقوقی رایگان - خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف

با سلام
در صورت خلع ید ملک مشاعی از طرف یکی از وراث ایا خواهان بعد از اجرای حکم ضامن عدم استفاده از منافع ملک توسط سایر ورثه مالکین ملک را دارا میباشد. زمانی که خلع ید اجرا شود ملک در اختیار هیچ کدام از طرفین دعوای خلع ید گذاشته نمیشود در اینصورت خواهان خوانده را که مالک بیشتر از 3 دانگ ملک میباشد را از استفاده ملک خودش محروم میکند و حتی بقیه ورثه که انها هم در ملک سهیم میباشند از منافع ملک محروم میشوند. ایا در اینصورت تکلیف خوانده که مالک 3 دانگ بیشتر میباشد و همچنین بقیه ورثه که از استفاده منافع محروم مانده اند چه میشود ایا میشود دادخواستی مبنی بر این موضوع که از منافع محروم مانده اند بر علیه خواهان دادخواست خلع ید کرده است را طرح کنند. کلا بچه صورت میشود نسبت به این محروم ماندن که از طرف یکی از ورثه دادخواست خلع ید مطرح شد شکایت نمود .
2 - همین شخص که دادخواست خلع ید و اجرت المثل اموال را داده است یک سال و نیم پیش دادخواست اجرت المثل ایام تصرف مطرح نمود و مبلغی هم به عنوان اجاره بها یا اجرت المثل ایام تصرف مشخص شد و پرونده مختومه شد و الان تقریبا یک سال و نیم بعد از دادخواست قبلی این دادخواست خلع ید و اجرت المثل اموال را داده است ایا به همین دلیل که اجرت المثل خودرا دریافت نموده باز هم میتواند خلع ید را بگیرد در ضمن خواهان به بنده بدهکار است میتوانم این بدهی را بابت اجاره بها محاسبه کنم و در ملک بمانم ؟ با تشکر

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    توضیحات شما مبهم است


    12:29:21   1400/5/12

    موافق (0) مخالف (0)

    پرستو رادمنش

    سرکار خانم پرستو رادمنش :

    استان : کرمانشاه
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    تصرف مالکان مشاع در ملک مشاع صرفا با اذن و اجازه‌ سایر مالکان میسر است و در صورت عدم اجازه حق خلع ید از ملک را دارند .مطالبه اجرت المثل ایام تصرف منافاتی با طرح دعوای خلع ید ندارد .
    مطالبات دیگر شما درصورت وجود رای قطعی دادگاه و یا اجرائیه ثبتی قابل تهاتر است در غیر اینصورت ارتباطی با یکدیگر ندارد.
    درصورت عدم تراضی بر استفاده می‌شود دادخواست فروش مال را داد


    12:50:42   1400/5/12

    موافق (0) مخالف (0)

    خلع ید ملک مشاع خلع ید ملک ارثی اجرت المثل ایام تصرف ملک ارثی ملک ارثی ملک مشاع

    سوالات مرتبط

    خلع ید مشاع
    سلام. برای دادخواست خلع ید مشاع، اگر سند ملک در دسترس نباشد چگونه میتوان اقدام کرد؟...
    مشاهده
    وضعیت ثبتی ملک
    سلام. استعلام وضعیت ثبتی ملک جزء مدارک لازم برای دادخواست خلع ید مشاع میباشد؟...
    مشاهده
    خلع ید ملک مشاع
    باسلام. بنده در سال 97 ملکی را به همراه برادرم خریدم که برادرم یک ششم پول خرید را پرداخت کرده و مابقی را من.و بعد از خرید من زمین را با رضایت برادرم ساختم و کل هزینه ساخت را بنده دادم.حالا که ملک تکمی...
    مشاهده
    خلع ید ملک مشاع
    باسلام. بنده قطع زمینی را در سال 97 به همراه برادرم خریدم که برادرم یک ششم از خرید ملک را پرداخت کرده و حالا که من ملک را در سه طبقه ساختم در یکی از واحد ها ساکن شده و پشت قولنامه که مربوط به فروشنده ...
    مشاهده
    دادخواست خلع ید توسط زوجه
    سلام و وقت بخیر، سند منزل مسکونی ام با زوجه بصورت سه دانگ مجزا به نام هر کدام است. به علت اختلاف با زوجه که جدا از هم زندگی می کنیم و منزل خالی از سکنه ولی وسایل هرکدام از ما در منزل است. ایشان مورخ 9...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام