سلام.
ما برای شرکتمون یک ملک اداری به صورت رسمی اجاره کردیم.
( ودیعه پنجاه میلیون تومان اجاره ماهی شش میلیون تومان)
موقع تخلیه ملک صاحب ملک ودیعه نداد و گفت ملک رو که کامل تخلیه کردید، میدهم.
ملک کامل تخلیه شد و کلید ها رو تحویل دادیم و عوراض و قبوض و هر چی بود و نبود را پرداخت کردیم.
ودیعه رو ندادند و گفتند باید هم مفاصا حساب بیمه و ... بیاورید و هم بیاید دفترخونه یک تعهدنامه بدهید که اگر بیمه یا مالیاتی رو این ملک آمد مسئولیت آن با خودتون هست.
( با این که میدونستند شرکت ما ما به خاطر شرایط کشور و تعطیلی های طول سال تعطیل بوده و در کل سال مجموعا 30 روز هم در واحد حضور نداشتیم .)
همچنین باید اول تغییر آدرس بدهید و آدرستون از رو ملک ما بردارید و آگهی تغییرات رو بیاورید.
دست ما هم به جایی بند نبود و وسایلامون رو یک انبار بردیم و اقدام کردیم ولی به خاطر تعطیلات و اعیاد این چند هفته الان بیش از یک ماه شده ما نتوانستیم مدارک رو تکمیل کنیم.
همچنین یک چک هشتاد تومنی تضمین هم دست آن ها داریم که اون هم پس نمیدهند.
آیا از نظر قانونی ایشون میتوانسته ودیعه ما رو پرداخت نکند و منوط کنه به مفاصا حساب بیمه و ...؟
همچنین چک تضمین رو هم میتوانست نگه دارد؟
داخل اجاره نامه هیچ توافقی نداشتیم و فقط یک جای اجاره نامه نوشته وظیفه پرداخت یک سری مسائل با صاحب ملک هست و یک سری با مستاجر هست.
ولی منوط به چیزی نشده و صرفا در حد یک یادآوری نوشته شده است.
ایشون اجازه نداد ما مالیات بر اجاره رو از اجاره کم کنیم و به مالیات پرداخت کنیم. تکلیف این قضیه چی هست؟ اگر مالیات بر اجاره رو پرداخت نکند مشکلی برای ما پیش نمی آید؟
چون تامین اجتماعی در صورت داشتن بدهی شرکت بدوا اقدام به توقیف ملک ویتماید به خاطر همین مالک بر این مسیله اصرار دارد
ولی شما میدوانید ابتدا برای پرداخت رهن اظهارنامه برای مالک بفرستید و در صورت عدم پرداخت دادخواست مطالبه وجه تنظیم نمایید
13:13:55 1400/5/18
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.