مشاوره حقوقی رایگان - معامله مسکن ملی

سلام. و عرض ادب چند تا سوال داشتم ممنون میشم اگر پاسخ بدین.

بنده میخوام یک مسکن مهر (طرح ملی) معامله کنم که گویا معامله مسکن ملی غیرقانونی اعلام شده ولی چیزی که من در بنگاها دیدم اینکه معامله میشه ،

نحوه معامله به این صورته که بخاطر غیرقانونی بودن معامله بین طرفین و بصورت قولنامه دستی (روی برگه A4) نوشته میشه و فروشنده یک میلیارد (اندازه ارزش ملک) سفته به خریدار میده و در نهایت وکالت انتقال سند به خریدار میده که چون شهر ما دادستان ممنوع کرده وکالت ثبت نمیکنن دفترخونه ها باید بریم شهر دیگه.

خب حالا من چندتا سوال دارم ازتون

1ـ قولنامه دستی روی کاغذ چقد وجاهت قانونی داره ؟ و چه نکته هایی توش بیاد که فردا کار به شکایت کشید بشه ادعایی کرد ؟؟؟

2ـ ایا میشه به جای قولنامه دستی صلح نامه نوشت که قانونی تر و محکمتر باشه ؟؟ اون موقع سفته ضمانت رو چطوری قید کنیم توش ؟

3.وکالت دادن تو یه شهر دیگه مشکلی نداره که ؟چون شهر خودمون نیست میپرسم

4ـ بنظر شما چه کاری میشه کرد برای محکمتر کردن معامله ؟

پاسخ ها :

سمیرا غفاری

سرکار خانم سمیرا غفاری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    عرض ادب و احترام.املاکی که قانونا غیر قابل انتقال معرفی بشوند معامله در خصوص آنها فاقد وجاهت قانونی هست حالا چه در قالب بیع چه در قالب صلح صلاح شما در این است که از معامله صرف نظر کنید


    12:02:07   1400/5/24

    موافق (0) مخالف (0)

    حسینعلی پیرعلی

    حسینعلی پیرعلی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام یک مبایعه نامه تنطیم کنید دو نفر شاهد هم با مشخصات کامل امضا کنند ‌و نحوه پرداخت پول را هم مشخص و پیش بینی کنید اگر تا تاریخ معینی پول پرداخت نشد شما حق فسخ معامله را دارید .


    12:05:20   1400/5/24

    موافق (0) مخالف (0)

    معامله مسکن ملی قولنامه دستی وکالت دادن معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    معامله یا اخذ مالکیت مسکن ملی
    با سلام احتراماً اینجانب قصد استفاده از امتیاز مسکن ملی مادر همسر خود را دارم ولی این سئوال برایم پیش آمده که چگونه می توانم مسکن مذکور را که هنوز ساخته و تحویل نشده است و در مراحل اولیه است و بنده نس...
    مشاهده
    قولنامه
    قولنامه های دستی و شرط و شروط نوشته شده در آنها جهت خرید و فروش خودرو در دادگاهها چقدر اعتبار دارد؟...
    مشاهده
    قولنامه دستی
    آیا اگر قولنامه دستی نوشته شده باشد بعد از دو ساعت دوباره قولنامه در نمایشگاه نوشته شود قولنامه دستی معتبر هست ؟...
    مشاهده
    اعتبار قولنامه دستی
    با عرض سلام قطعه زمینی از پدر بزرگ بنده به پدر و عموی من به ارث میرسد ، پدر بزرگ بنده در سال 85 فوت نموده و پدر من در سال 94 فوت کرده اند حالا عموی بنده قولنامه دستی آورده و میگوید که آن زمین را در سا...
    مشاهده
    قولنامه دستی زمان انقلاب
    در زمان انقلاب به افراد متاهل از طرف موقوفات زمین مسکونی داده می‌شده . در آن زمان فقط پدر بزرگم و پدر من متاهل بودن و پنج عموی دیگرم مجرد بودن و به آنها زمینی تعلق نگرفته. پدرم به همراه پدربزرگم ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام