مشاوره حقوقی رایگان - عقد تضامنی

با سلام و احترام؛اگر در یک بند متمم قرارداد پیش فروش آمده باشد:در صورتی که تا مورخ 30/11/94 واحد تکمیل و تحویل نگردد پیش فروشنده،سازنده و مالک مکلف هستند مبلغ دو میلیون تومانبه پیش خریدار بپردازند. و در بند بعدی آمده است:خسارت تاخیر در تحویل از باقی مانده ثمن معامله که به پیش فروشنده پرداخت می شود کسر خواهد شد:با توجه به این دو بند متمم آیا خسارت تاخیر در تحویل تضامنی محسوب می شود یا بالمناصفه و یا اینکه چون گفته شده از ثمن باقی مانده پیش فروشنده کسر خواهد شد پس فقط شامل پیش فروشنده می شود.از زحمات شما بسیار سپاسگزارم

پاسخ ها :

دادراه

دادراه:

استان :

اگر ثمن معامله را به طور کامل پرداخت کرده باشید که آن دو میلیون تومان به صورت جداگانه پرداخت می شود و اگر ثمن معامله را به طور کامل پرداخت نکرده باشید، مبلغ دو میلیون تومان از ثمن کسر خواهد شد. با توجه به متنی که درج کرده اید حالت تضامنی ندارد. بهتر بود خسارت عدم تحویل به موقع را مبلغ مشخصی به ازای هر یک روز تأخیر درج می کردید.


17:50:35   1395/11/23

موافق (0) مخالف (0)

قرارداد پیش فروش خسارت تاخیر تحویل ملک پیش فروش ملک پیش خرید ملک

سوالات مرتبط

متمم قرارداد پیش فروش
سلام از سال 97 قرارداد پیمانکاری ساخت آپارتمانم رو با یک پیمانکار شروع کردم و هنوز واحدم رو به من تحویل نداده. بقیه اعضا رو هم تهدید کرده که باید متمم قرارداد رو امضا کنید و پول بیشتر بدید با اینکه ت...
مشاهده
قرارداد پیش فروش
با سلام من در سال 92اپارتمانی را از سازنده پیش خرید کردم که اکنون پس از تحویل طی پروسه دادگاه ،سازنده مدعی است که هزینه های بیشتر و مازاد به منظور بهبود کیفیت آپارتمان انجام داده در حالی که هیچ توافق...
مشاهده
فسخ قرارداد پیش فروش
با سلام. من یک آپارتمان به صورت پیش فروش از سازنده آپارتمان خریداری کردم که ذکر شده هر کدام چک ها پاس نشود میتواند یک طرفه فسخ شود. اینجانب همه چک ها را به موقع داده ام. یکی از چک ها که مبلغ 20 میلیون...
مشاهده
خسارت تاخیر تحویل ملک
سلام.وقت بخیر. من یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم که موعد تحویل ۲۰/۱۲/۹۴ بوده. ولی تا این لحظه ملک اماده تحویل نیست. و من برج ۷ سال ۹۵ هم درخواست تامین دلیل دادم که ملک اماده تحویل نیست و کارشناس بردم....
مشاهده
خسارت تخلیه
با سلام و تشکر. بنده 2 ماه هست که قراردادم تمام شده. از 6 ماه قبل به شدت دنبال مغازه بودم که به تازگی تونستم پیدا کنم. ملک رو تخلیه کردم و آماده تحویل به موجر هست. در قرارداد هم صریحا قید شده که بابت ...
مشاهده
موارد بیشتر

وکلای متخصص

ورود / ثبت‌نام