مشاوره حقوقی رایگان - مبایعه نامه

با سلام خدمت اساتید بنده قولنامه ای رو نسبت به خرید یک آپارتمان امضا نمودم ولی هیچ وجه نقدی یا کارت بین من و فروشنده رد و بدل نشد و فردای آن روز بنده پشیمان شدم و فقط 3عدد چک جدید که کد ملی خریدار را صاحب بنگاه درج نکرده بود دست فروشنده بود که قابل ثبت و دریافت نبودند ولی دیگر بنده تمایل به خرید ملک نداشتم و دچار ضرر و زیان زیاد میشدم برای خرید و هر چه به ایشان میگم چک ها را بدهد و فسخ کند امتناع میکنه حال من چه کنم ؟ آیا ضرر و زیانی بنده باید پرداخت کنم ؟ در ضمن در قولنامه پیش بینی شد اگر ظرف 5روز نتوانستم ملک قبلی را بفروشم تا اینو بخرم بدون ضرر و زیان قابل فسخ میباشد ولی اصلا نیاز به این بند هست چون هیچ پولی رد و بدل نشده ؟ و من اظهارنامه هم برای ایشان 3روز بعد ارسال کردم مبنی بر ضرر و زیان و عدم امکان تامین مالی ... ولی حالا باید چکار کنم تا مدارک رو بیاورد و یا اگر شکایت کرد برای دریافت ضرر و زیان حرفش باز هم میرسد؟؟ممنونم

پاسخ ها :

محمد صنوبری

جناب آقای محمد صنوبری :

استان : گلستان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام.
    مفاد قرارداد تنظیمی خیلی مهم است و اگر قرار است فسخ شود باید طبق قرارداد باشد.
    نپرداختن پول به فروشنده دلیل فسخ قرارداد نیست و باید حتماً پایبند به قرارداد بود.
    اگر دچار ضرر وزیان خیلی شدید شده باشید و خیار غبن در قرارداد ساقط نشده باشد، امکان فسخ قرارداد وجود دارد.


    10:36:55   1400/6/18

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام سعی کنید قرارداد را با توافق اقاله کنید.


    11:31:49   1400/6/18

    موافق (0) مخالف (0)

    معصومه شاهی ناراب

    معصومه شاهی ناراب :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    اگر امکان فسخ رو پیش بینی کردید در قرارداد اظهارنامه بدهید به طرف و بلافاصله تایید فسخ قرارداد را از دادگاه بخواهید.


    12:42:11   1400/6/18

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    محتملا بلی


    21:51:55   1400/6/18

    موافق (0) مخالف (0)

    رضا جمشيدی

    جناب آقای رضا جمشيدی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام سعی نمایید قرارداد را با توافق اقاله نمایید،درصورت عدم توافق (همچنین اگر امکان فسخ رودرقراردادپیش بینی کردیدبرای طرف اظهارنامه ارسال نماییدوبلافاصله تاییدفسخ قراردادروازدادگاه بخواهید


    01:46:48   1400/6/19

    موافق (0) مخالف (0)

    محمودرضا استقلال

    محمودرضا استقلال :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام بر شما -اثبات انحلال قرارداد نیازمند انجام تشریفات و تنظیم دادخواست می باشد . مبایعه نامه تنظیم ولی به انجام نرسیده است و می بایست انحلال آن از طرف مرجع قضایی اعلام شود .


    04:00:25   1400/6/19

    موافق (0) مخالف (0)

    محمدرضا عبادی

    جناب آقای محمدرضا عبادی :

    استان : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    دادخوایت فسخ و استرداد چک ها رو طرح دعوی کنین


    09:02:48   1400/6/19

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ معامله ملک ضرر و زیان فسخ معامله فسخ معامله

    سوالات مرتبط

    فسخ معامله
    سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
    مشاهده
    ایا تلف حکمی در معامله بنده دلالت دارد؟
    سلام بنده (a) اپارتمانی رو با مبایعه نامه خریدم الان بعد دو سال یه نفر خانم (b) پیدا شده و از فروشنده (c) و بنده (a) شکایت کرده تو دادخواستش گفته که این اپارتمان رو که من (a) ساکن هستم قبلا به فروشنده...
    مشاهده
    فسخ معامله
    باسلام وعرض ادب بنده 20روزی میشه که یه زمین در شمال کشور خریداری کردم بعد از عقد مبایعه نامه فهمیدم که زمینی که خریدم در بافت کشاورزی نیست و جزو حریم منابع طبیعی هست و من قبل از عقد قرارداد خبر نداشت...
    مشاهده
    فسخ معامله خانه
    خونه اپارتمانی رو فروختیم به اقایی یه ماه نشد میخواهیم خونه رو‌ پس بگیرم هنوز سند به اسم خودمونه ایا میشه پس گرفت و پول آقاهه داد...
    مشاهده
    معامله ملک
    سلام. چهارماه قبل یک ملک خریداری کردم. از زمان قولنامه تا زمان تحویل ملک یک ماه طول کشید و از زمان قولنامه تا سند زدن حدود پنج ماه (که یک ماه تا زمان سند زدن ماند است) طبق قولنامه ای که نوشته بودیم. ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام