مشاوره حقوقی رایگان - ایا حق ارتفاق و انتفاع و ...در داخل ملک مشاع برای یکی از شرکا نسبت به شرکا دیگر وجود دارد؟

سلام وقت بخیر
پدر بنده به همراه دوبرادر دیگر خود باغی را سالها قبل خریده بودند. هرکدام دارای سند دودانگ مشاع می باشند و هیچ تقسیم یا افرازی انجام نشده است ولی هرکدام بنا به توافق شفهاهی در قسمتی از ملک درخت و ... کاشته و بهره برداری کرده اند. پدر بنده سال 75 به رحمت خدا رفته است. الان عموی بنده مدعی تقسیم عملی هست( مساحت ملکی که دراختییار ما می باشد خیلی کمتر از ملک دو شریک دیگر است) و براساس این ادعا شکایت ممانعت از حق بخاطر جوی آب کرده است. چند مورد شکایت ایشان در این مورد به بهانه مشاعی بودن ملک و عدم مشخص بودن حدود اربعه برای ملک ایشان ( برای کل ملک هست ولی برای تک تک نیست) رد و عدم استماع و ارشاد به افراز ملک و ... شده است. ولی جدیدا دوباره به صورت حقوقی شکایت ممانعت از حق ( مربوط به جوی اب ) کرده و به کارشناسی ارجاع شده است.
حال سوال بنده این است: در ملک مشاع با شرایطی که توضیح دادم آیا حق ارتفاق و انتفاع و ... از بابت جوی ابی که از وسط زمین های دراختیار سایر شرکا هست برای یکی از شرکا وجود دارد؟ درصورت وجود قسمت زیادی از مساحت زمین باز کم می شود
نحوء برخورد و اقدامات حقوقی ما دراین زمینه به چه صورتی باید باشد؟
با تشکر از وقتی که میگذارید

پاسخ ها :

رضا جمشيدی

جناب آقای رضا جمشيدی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام نیاز به گفتگو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید


    02:15:20   1400/10/21

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با توجه به توضیحات فوق اظهار نظر دقیق حقوقی نیازمند بررسی اسناد و اخذ توضیحات بیشتر و گفتگو متقابل می‌باشد


    05:37:14   1400/10/21

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    موضوع نیاز به بررسی است


    20:25:45   1400/11/9

    موافق (0) مخالف (0)

    حق ارتفاق حق انتفاع

    سوالات مرتبط

    حق ارتفاق در زمین کشاورزی
    سلام دو زمین کشاورزی در مجاورت هم قرار دارد که یه راه قدیمی برای دسترسی به محصولات و چیندن محصول در وسط این دو زمین قرار دارد که برای 18 سال پیش هست و در تصویر برداری های الان دیده نشده است ولی صاحب ز...
    مشاهده
    خرید زمین متروکه از اوقاف
    سلام من یه ملک اوقافی دارم که در سند مالکیت ان حد جغرافیایش‌ شمال" به گذر اصلی قید شده ولی بعد از تغییر طرح شهرداری خیابان کوچک شده و از 38متری به 18 متری تبدیل شده .با این اتفاق قطعه زمینی ...
    مشاهده
    حق ارتفاق
    بنده زمینی باغی درشهرستان دارم که دادگاه تجدید نظر به نفع من از زمین حق عبور داده ولی در انتهای حکم نوشته. بدیهی است حق عبور فقط در حد تردد اشخاص به صورت متعارف ومطابق سوابق عبور است همسایه به بنده ا...
    مشاهده
    حق آب و حق ارتفاق
    سلام 4 سال پیش پدر بنده از زیر خونه خودش برای آبیاری لوله کشید و از دو نفر دیگه اجاره بها گرفت برای راه آب ولی قرارداد نبست الان اونا حق راه آب دارند یا نه ؟ میشه جلو آب رو گرفت ؟ شاهد هم داریم از راه...
    مشاهده
    حق ارتفاق
    باسلام وعرض ادب ، یک قطعه زمین مشاع درداخل روستا وجود دارد که از قدیم الایام بعنوان جا خرمن( جایی برای جمع آوری محصولات کشاورزی ) کل اهالی روستا مورد استفاده قرار گرفته است اما حدودچهارسال است که فردی...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام