مشاوره حقوقی رایگان - پرداخت بهای کوچه ایجاد شده جهت استفاده

با سلام
دو قطعه زمین به مساحت 937 و 950متر وجود دارد،زمین 937 متری از سمت غرب به یک کوچه 8 متری راه دارد. اما زمین 940 متری به هیچ کوچه موجودی متصل نیست و راه ندارد.(البته حد هر دو زمین در سندشان از سمت شرق به جوی عمومی خورده است ولی به دلیل عدم وجود کوچه حقیقی در سمت شرق، امکان احداث کوچه از سمت شرق وجود ندارد).تصمیم مالکان زمین 937 متری این است که زمین خود را به 4 قواره تقسیم کنند و لذا به ناچار باید حدود 200 متر از 937 متر زمین خود را جهت ایجاد یک کوچه 6 متری، عقب نشینی کنند. در واقع 200 متر از زمین داخل کوچه احداث شده می شود. با این کار، زمین 950متری هم راه پیدا کرده و به کوچه 6 متری ایجاد شده متصل می شود. سوال اینجاست، آیا مالکان زمین 950متری با توجه به استفاده از کوچه 6 متری ایجاد شده که در واقع ملک زمین 937 متری بوده است، می بایست بهایی بابت کوچه ایجاد شده به صاحبان زمین 937 متری که اکنون زمینشان به 737 متر کاهش پیدا کرده است پرداخت کنند؟اگر جواب مثبت است به چه میزان؟

پاسخ ها :

شامراد مرادی دهداری

جناب آقای شامراد مرادی دهداری :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • خیر زمانی که زمین تبدیل به کوچه شد ملک عمومی محسوب می شود ومالک زمینهای دیگر هم می توانند از آن استفاده کنند بهترین راه صحبت وتوافق است


    23:13:56   1401/4/24

    موافق (0) مخالف (0)

    کوچه

    سوالات مرتبط

    دیوار ملک
    با سلام منزل ما در شهرستان به ملک دیگری چسبیده بوده است و مالک آن بعد از تفکیک زمین انها را فروخته و از کنار ملک ما معبر برای مالک جدید باز کرده است و این معبر یا کوچه در سال1398 در اداره بنیاد استان ...
    مشاهده
    ریزش برگ درخت گل کاغذی در کوچه
    با سلام و احترام ما در حیاط خانه مان یه درخت گل کاغذی داریم که شاخه های آن از روی دیوار به حاشیه کوچه 8 متری شده و علاوه بر زیبایی کوچه، ما و همسایگان از سایه آن برای پارک ماشین استفاده می کنیم. همه ه...
    مشاهده
    فروختن متراژ کوچه
    آیا فروختن متراژی از ملک که بنا به اظهار مالک و منابع طبیعی و مطابق آنچه در پروانه ساخت به عنوان کوچه در نظر گرفته شده به خریدار ، قانونی است یا غیرقانونی؟...
    مشاهده
    قاضی فاسد که با اراذل و اوباش همدسته
    قاضی متخلف با متهم عین پسرخاله رفتار میکرد و در مناقشه یک کوچه که هشت خانواده بعنوان خواهان و یک پدر با دوپسرخوانده با قلدری وزورگویی و بستن کوچه ودیوار کشیدن جلودرب حیاط یک فرهنگی و نذاشتن به منزلش ...
    مشاهده
    کوچه روی زمین
    سلام. زمینی را 25 سال پیش خریده ایم. طول زمین 40 متر و عرض آن 20 متر بوده است. فروشنده به ما 26 متر در 40 متر زمین می دهد 6 متر برای کوچه بوده است. فروشنده فوت شده است و وراث فروشنده هم اعتراضی نداشتن...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام