مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی تجاری

من این سوال رو قبلا پرسیدم و جوابی نگرفتم
با سلام
بنده صاحب سرقفلی یه مکان تجاری هستم و در سال 95 با خرید سرقفلی و پرداخت حق مالکانه و رضایت از مالک اقدام به خربد سرقفلی کردم در سال 97 شمسی 3.75 دانگ از 6 دانگ ملک رو هم خریداری کردم دوسوال دارم
1. با توجه به اینکه صاحب سرقفلی قبلی در سال 63 اقدام به خرید کرده و در سال 95 به بنده فروخته الان ما به قانون سال 56 میخوریم یا 76
2. با توجه به خرید 3.75 دانگ آیا میتواند حکم تخلیه مارو بگیرد.
در ضمن ملک ورثه ای بود و ما مقدار 3.75 دانگ رو از سه دختر و یک پسر خریدمو باقیمانده 2.25 برای 1پسر و 1دختر میباشد
3. باتوجه به اینکه بنده صاحب 3.75 دانگ ملک هم هستم میتونم تغییر شغل بدهم و یا بفروشم
باتشکر

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


    08:26:05   1400/11/24

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • قنون شما قوانین سال 76استبرای تغییر شغل باید رضایت مال نصف سرفگقفلی باشد


    09:04:25   1400/11/24

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    قابل بررسی است


    09:48:33   1400/11/24

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بنظر 56 چون ادامه رابطه استیجاری بر گرفته از روابط قراردادی گذشته می باشد
    چون شما هم مالکین عین هستید هم مالک منافع در خصوص عین میتواند ادعای خلع ید نماید در خصوص تغییر شغل یا انتقال بایستی اجاره نامه شما که همان سرقفلی است ملاک قرار بگیرد و اگر چنین چیزی به شما تجویز نشده باشد خیر


    11:21:54   1400/11/24

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    این قبیل سوالها مستلزم بررسی اسناد ی است


    17:52:23   1400/11/24

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام قرار داد شما مشمول قانون موجر
    و مستاجر 56 خواهد بود
    و اگر مستاجر سرقفلی از شروط
    قراردادی تخلف نمایید مالک میتواند
    درخواست تخلیه ملک را نماید


    22:12:24   1400/11/24

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید


    08:54:49   1400/11/25

    موافق (0) مخالف (0)

    سرقفلی تجاری سرقفلی

    سوالات مرتبط

    سرقفلی تجاری
    سلام اقای وکیل بدون اجازه مالک بالکن زدم و بالکن فلزی که دو پایه ان داخل دیوار است و داخل اون سرویس بهداشتی زده و بعد چند روز جمع کردیم ایای بابت اون از ما میتوند حکم تخله بگیرند تشکر جواب منو بدی...
    مشاهده
    توقیف مغازه سرقفلی بابت مهریه
    سلام. ما سه برادر هستیم. پدرمان یک مغازه سرقفلی دارد. سند مغازه سرقفلی را به نام ما سه برادر هر کدام دو دانگ تنظیم کرده.( سند صلح ). در عین حال ، وکالت محضری هم تنظیم شده که تا زمان حیات پدر و مادر ، ...
    مشاهده
    تخلیه سرقفلی
    سلام ما یه مغازه داریم که به عنوان سرقفلی از سال 1348 دست پدر و عموم بوده(3 دانگ 3 دانگ)مالک اول سال 56 نوسازی کرده و مغازه رو پس داده اما سال 74 ملک به فروش رسیده و حال از آن سال مالک جدید با ما ق...
    مشاهده
    سرقفلی
    با سلام. من مغازه ام رو سال 92 بصورت سرقفلی واگذار کرده ام و سال 94 دوباره حق سرقفلی رو خریدم مالکیت ملک با من هست. بعد از گذشت 4 سال فردی تازه پیدا شده که ادعا میکند اون شخص قبل از اینکه سرقفلی رو به...
    مشاهده
    سرقفلی
    با سلام. بنده ملکیت مغازه ی را دارم که چند سال قبل صاحب سرقفلی به بنده اعلام کرد که من با اجازه شما می خواهم سرقفلی مغازه را بفروشم که بعد از پیدا کردن مشتری من با گرفتن مبلغی به عنوان حق مالکانه با ص...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام