مشاوره حقوقی رایگان - خرید مغازه با قرارداد پیش فروش

سلام. میخواهم یک مغازه را که شخصی قبلا از سازنده پیش خرید کرده است بخرم. مغازه ساخته شده اما سند تحویل شخص قبلی نشده است. شخصی که من الان میخواهم ازش بخرم قرارداد پیش خرید دارد برای سال 95 و یک تعهد نامه غیر مالی تحویل سند از سازنده که برای سال 95 است و پایان ان سال 97 بود. مغازه کد پستی دارد. پایانکار ندارد. وضعیت عرصه یک پلاک ثبتی مورثی است که خود سازنده جز وارثین و از بقیه نفرات وکالت بدون عزل برای ساخت و تفکیک و... دارد. من چ نکاتی را باید در مبایعه نامه رعایت کنم تا هم به سند برسم و دچار ضرر نشوم. ایا امضا سازنده در مبایعه نامه من و شخص فروشنده تاثیری دارد؟ ایا برای اینکه ملک به چند نفر فروخته نشده اظهارنامه قضایی خریدار قبلی از سازنده برای تحویل سند لازم است؟

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام با توجه به اظهارات شما ، نیاز به
    بررسی جزئیات و اخذ توضیحات
    بیشتر خواهد بود


    22:41:37   1400/12/15

    موافق (0) مخالف (0)

    مجتبی عاشوری

    جناب آقای مجتبی عاشوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود نیازمند متن تخصصی میباشید در این مجال نمی‌گنجد


    23:51:52   1400/12/15

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛


    02:40:04   1400/12/16

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر دارد


    07:16:56   1400/12/16

    موافق (0) مخالف (0)

    خرید مغازه با قرارداد پیش فروش خرید مغازه

    سوالات مرتبط

    خرید مغازه
    من میخوام یه مغازه بگیرم هنوز هیچ کاری از اوقاف انجام نشده از یه منزل گرفته یعنی یه اتاقشو کرده مغازه. ممنون سپاس...
    مشاهده
    خرید مغازه
    سلام.میخواستم مغازه قولنامه ای ملکیتی بخرم بالای مغازه هم دوطبقه مسکونیه کل ساختمان سندسه دانگ دارد دوطبقه رابه دونفرباسندسه دانگ فروختن.مغازه فوق راباقولنامه ملکیتی به یکی دیگه فروختن.بنده هم میخواهم...
    مشاهده
    سند تعاونی مغازه
    با سلام یک مغازه داخل پاساژ دیدم که قیمت مناسبی داره ولی سندش تعاونیه آیا میشه اطمینان کرد؟...
    مشاهده
    خرید مغازه
    سلام یک مغازه خریدم ک بعد از خرید فهمیدیم متراژ کمتر از اون چیزیکه ک تو قرار داده ایا میشه متراژ ک کسر دارد از طریق شکایت مبلغش از فروشنده گرفت؟...
    مشاهده
    پرونده خرید مغازه مختومه
    بادورود فراوان اینجانب ... در سال 1362 مغازه ای خریدم (درجوانی که هیچ اطلاعی از خریدوفروش نمیدانستم ) ( کارگر تولیدی بودم) مغازه را تحویل گرفتم و 4سال تولیدی راه اندازی کردم ب مورورزمان فهمیدم که...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام