سلام اخیرا از پدر من که چند سال پیش فوت شده اند، زمینی را با یک نفر قولنامه میکند و بایت قسط اول چکی را از ایشان میگیرد. بعد از مدت کوتاهی پشیمان شده شفاها معامله را با ایشان بهم میزند و چک ایشان را نقد نمیکند. و بعد از مدتی، زمین را به کس دیگری با ثبت سند قطعی میفروشد. خریدار اول با همان قولنامه بعد از مدتی شکایت کرده و حال دادگاه حکم اولیه رو داده که زمین به اسم ایشان شود. سوالات من این هست که : 1- تکلیف قسط دوم قرارداد و چکی که نقد نشده چه میشود؟ البته الان حدود 9 سال از اون قرارداد میگذره و مبالغ اون قرارداد الان بسیار ناچیز شده 2- اگر خریدار دوم زمین شکایت کند ایا وراث باید خسارت را بدهند؟ ممنونم