با سلام بنده یک واحد آپارتمان با تاریخ قرارداد 1398/12/15 الی 1399/12/15 با مبلغ 100 پیش 2500 اجاره کردم با قرارداد کد رهگیری دار ................... و قرارداد را برای یک سال دیگر بصورت پشت نویسی با قبول کلیه مفاد قرارداد اصلی با اضافه کردن و پرداخت 100 میلیون پول پیش دیگر تمدید کردم. ( 200 میلیون پیش ماهی 2 ) صاحب خانه درخواست مبلغ 200 میلیون یا 6 میلیون اجاره جهت تمدید قرارداد 1400 تا 1401 را خواستند که بنده ضمن بیان این که نمیتوانم پرداخت کنم یک ماه قبل از پایان قرارداد اعلام کردم که بلند میشوم. حالا 5 روز قبل از پایان قرارداد خانه را تخلیه کردم اما کلید به صاحبخانه تحویل ندادم و برای نشان دادن خانه به مستاجر طبقه بالا امانت دادم. اولا برای مطالبه 200 میلیون قرض الحسنه چه باید بکنم ثانیا منزل را تحویل بدهم یا خیر ( منزل کاملا تخلیه است ) ثالثا در مفاد قرارداد مبلغی برای جریمه دیرکرد موجر و مستاجر وجود دارد آیا قانون به آن استناد میکند؟