مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین خارج از طرح هادی

با احترام.اینجانب درسال 1399 زمینی را در یکی از روستاههای لاهیجان از شخص دهیار محل خریداری نمودم که در مبایعه نامه قید شده ملک مذکور داخل طرح هادی قرارداشته وقابل دریافت پروانه مسکونی را دارد وبه این شرط خریداری کردم وچون فروشنده دهیار بوده خیالم از این بابت جمع بود واین ملک را بعد از چند ماه به علت نیاز مالی فروختم ، لیکن بعد از مدتی مشخص گردید که این قطعه اصلا داخل طرح هادی قرار نداره ، وقابل ساخت وساز نیست که خریدار دوم الان درخواست جبران ضرر وزیان کرده ، واز طرفی دهیار هم حاضر به جبران نیست ، سوالم اینه که در هرصورت چی کسی باید جبران ضرروزیان رو انجام بدهد و درصورتیکه دهیار حاضر به این کار نباشد باید چکار کنیم ؟ وایا این مصداق کلاهبرداری وسواستفاده از موقعیت توسط دهیار نیست ؟

پاسخ ها :

علی زارع آب باریک

جناب آقای علی زارع آب باریک :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام این معامله کلاهبرداری نیست و جنبه کیفری ندارد اما چون شما زمین را بخاطر یک وصف خاص که همان وجود داشتن در طرح هادی است میتوانید فسخ و مطالبه ضرو زیان نمایید فقط باید اثبات نمایید تا الان متوجه نشدید که در طرح هادی نیست.


    13:49:35   1401/3/17

    موافق (0) مخالف (0)

    شميم ملا حسيني

    سرکار خانم شميم ملا حسيني :

    استان : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    میتوانید معامله خود با دهیار را به علت خیار تخلف از وصف فسخ نمایید


    14:38:24   1401/3/17

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خیر


    15:24:23   1401/3/17

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    خیر کلاهبرداری محسوب نمی شود.
    می توانید دعوای حقوقی مطرح کنید


    21:30:49   1401/3/17

    موافق (0) مخالف (0)

    مجتبی عاشوری

    جناب آقای مجتبی عاشوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود امکان فسخ وجود دارد
    کلاهبرداری بنظر رخ نداده است


    21:41:56   1401/3/17

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • خیر کلاهبرداری محسوب نمی شود.
    می توانید دعوای حقوقی مطرح کنید


    10:13:13   1401/3/18

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خیر


    17:27:29   1401/3/18

    موافق (0) مخالف (0)

    محمدهادي رادفر

    جناب آقای محمدهادي رادفر:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    مستندات نیاز به بررسی است امکان فسخ وجود دارد


    02:29:38   1401/3/19

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام خریدار جدید و شما به صورت جداگانه میتوانید قراردادهای خود را فسخ کنید


    08:18:23   1401/3/19

    موافق (0) مخالف (0)

    فروش زمین خارج از طرح هادی زمین خارج از طرح هادی زمین

    سوالات مرتبط

    فروش زمین خارج از طرح هادی
    با احترام.اینجانب درسال 1399 زمینی را در یکی از روستاههای لاهیجان از شخص دهیار محل خریداری نمودم که در مبایعه نامه قید شده ملک مذکور داخل طرح هادی قرارداشته وقابل دریافت پروانه مسکونی را دارد وبه این ...
    مشاهده
    زمینی را فروختیم بصورت قانونی، ولی 400 متر آن بعد از مدتی خارج از طرح هادی عنوان شده
    با سلام و وقت بخیر یک زمین پدری در یکی از روستاهای نزدیک لاهیجان چندسال پیش فروختیم که شامل باغ چایی و 150 مترش مسکونی بود قبلش تمام جوازها و نقشه طرح هادی بصورت قانونی از همه ارگانها گرفته بودیم و ه...
    مشاهده
    زمين من خارج از طرح هادی است آيا اين مسئله برای فروش آن مشكل ساز است؟
    باسلام دادراه محترم ميخواستم خراهش كنم راهنمايي بفرماييد فروش زمين من كه خارج از طرح هادی است و مشاعی است به چه صورت خواهد بود؟ آيا از ارزش آن كاسته ميشود؟ تعيين تكليف وضعيت زمين هاي خارج از طرح هادی...
    مشاهده
    طرح هادی
    زمینی دارم که خارج از طرح هادی بنیاد گفته هستش. زمینی که داخل کوچه 8 متری هستش یک سمت کوچه طرح هادی و سمت دیگه نصف کوچه طرح هادی نیستش...
    مشاهده
    طرح هادی
    با سلام زمینی دارم خارج از محدوده طرح هادی با سند شش دانگ که در سال 1385محصور و باغ شده است در سال 1393طرح کوچه 8متری آمده بدون ابلاغ یا اخطار از هیچ اورگانی قبیل بخشداری، دهیاری و بنیاد مسکن. کوچه ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام