مشاوره حقوقی رایگان - دو شکایت در دو دادگاه حقوقی و کیفری

سلام
بنده یک واحد آپارتمان با قولنامه کد رهگیری دار خریدم و آپارتمان را تصرف کردم، بعد از خرید من یک نفر به من مراجعه کرد، و با قولنامه دستی ادعای خرید مقدم بر من داره
سند آپارتمان به دلیل نگرفتن پایان کار هنوز آماده انتقال نیست،

من از فروشنده در دادگاه حقوقی به عنوان الزام به تنظیم سند و بطلان معامله قبلی شکایت کردم

و در دادگاه کیفری با عنوان کلاهبرداری و فروش مال غیر و تحصیل مال از طریق نامشروع


جلسه هر دو دادگاه با اختلاف یک روز، ماه آینده هست، اول جلسه حقوقی بعد کیفری


حالا سولی که دارم، آیا دو دادگاه شکایت کردم برای من مشکلی ایجاد میکنه؟
از یه بنده خدایی شنیدم میشه اغفال دادگاه! (البته ایشون دانشجو بودن)
فروشنده تا الان در دسترس هست، اما درصورت فراری شدن، با توجه به قولنامه کد رهگیری دار،و تصرف من
خونه به چه کسی میدن؟

پاسخ ها :

لیلا اردستانی رستمی

سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • خانه متعلق به کسی است که مبایعه‌نامه اول تنیطم کرده و دارنده مبایعه‌نامه دوم هم میتوانید از طریق دادخواست حق و حقوق قانونی خود را بگیرد


    11:40:12   1401/4/26

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    شما مطمئن هستید مبایعه قبلی معتبر است؟ بهتر بود با توجه به اینکه ملک را در تصرف دارید دعاوی متعدد و متناقض مطرح نمی کردید.


    13:22:16   1401/4/26

    موافق (0) مخالف (0)

    یک وکیل

    یک وکیل

    استان : ---
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خیر شکایت در دادگاه مشکلی ایجاد نمیکنه .منزل به شخصی که ابتدا خریده داده میشود.


    14:09:34   1401/4/26

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به بررسی دارد


    14:42:10   1401/4/26

    موافق (0) مخالف (0)

    سمیرا قهرمانی

    سرکار خانم سمیرا قهرمانی :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    قولنامه حتی اگر کد رهگیری هم داشته باشه سند عادی هست و بنابراین از نظر قانونی هر دو قولنامه سند عادی هستن و ارجحیتی از این باب به یکدیگر ندارند ، قولنامه ای که مقدم هست معمولا مورد پذیرش دادگاه هست مگر اینکه خلافش ثابت شود ، چون ملک سند ندارد الزام به تنظیم سند رسمی موضوعیت نداشته و رد میشود .


    22:32:16   1401/4/26

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    خیر مشکلی پیش نمیاد و شما جهت الزام به تنظیم سند رسمی به هر حال باید دادخواست الزام می دادید هر چند که ممکن است دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به جهت اینکه هنوز پایانکار و صورتمجلس تفکیکی اخذ نشده رد بشه و بهتر بود شما دادخواست الزام به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی می دادید
    شکایت کیفری نیز به خاطر فروش مال غیر مطرح شده و مشکلی پیش نمیاد.


    10:56:00   1401/4/27

    موافق (0) مخالف (0)

    پیگیری همزمان در دادگاه حقوقی و کیفری الزام به تنظیم سند فروش مال غیر کلاهبرداری معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    عدم تنظیم سند رسمی
    با سلام و خسته نباشید ملکی رو خریداری کرده ام ولی فروشنده هنوز نتوانسته ملک را به نام خودش بزند تا ما بتوانیم از طریق دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی بدهیم ولی نمیتوانیم چطور میتوانیم فروشنده را مجبو...
    مشاهده
    التزام به سند
    با عرض سلام.از شخصی ماشین گرفتم و ماشین داخل پارکینگ موند تا پلاک بشه الان حدود 2 ماهه که نشد.چون ماشین مورد دعوای از طرفین خودم و فروشنده داشت نشد. دادگاه رای به رد دعوی داده. اما شخص فروشنده باز هم ...
    مشاهده
    عدم حضور برای سند زدن یک‌ واحد اپارتمان
    با سلام، یک واحد اپارتمان در بنگاه معامله کرده ایم و‌ مبایعه نامه نوشته شده‌‌ و فروشنده 77 درصد مبلغ را دریافت کرده و‌ در مبایعه نامه اختیار لغو از هر طرف سلب شده و تاریخ و زمان و ...
    مشاهده
    تناقض در آرای صادره فی ما بین دادگاه تجدیدنظر و دیوان عالی ( ملاک کدام حکم است)
    با سلام پرونده اینجانب در خصوص دعوی الزام به تنظیم سند و دعوی متقابل تحت عنوان اقاله می باشد. بر اساس مستندات در دادگاه بدوی هر دو دادخواست به نفع بنده رای صادر گردیده که قسمت الزام به تنظیم سند در ا...
    مشاهده
    سند خونه
    درود بر شما وقتتون زیبا. یه سوال داشتم از خدمتتون. ما 6 سال پیش یه خونه خریدیم که هنوز سازنده واسمون سند نزده. توی قولناممون به ازای هر روز دیرکرد 50 هزار تومان جریمه نقدی در نظر گرفتیم. ولی هنوز هم س...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام