با عرض سلام خدمت شما عزیزان
بنده حقیر یک سوالی دارم از شما بزرگواران
ممنون میشم اگر راهنمایی ام کنید
شخصی یک قطعه زمینی به متراژ 1200 متر از یک شخص خریداری میکنه و قولنامه آن را می نویسند.بعد از یک مدت خریدار به فروشنده میگه به خاطر اینکه زمینی که ازت خریداری کردم نسبت به زمینهای اطراف یک کم در گودی قرار داره و خاکهای اون مکان به دلایلی استفاده شده اگر اشکالی نداره بیشتر از 1200 متر تصرف میکنم .فروشنده هم مخالفتی نمیکنه و خریدار حدود 300 تا 500 متر زمین بیشتر از قولنامه میگیره.بعداز گذشت چند سال که خریدار در آن زمین کشاورزی میکرده شهردار اون منطقه جهت احداث خیابان و بلوار به مالکهای زمین در مسیر خیابان اعلام میکنه که جهت سهولت در کار شهرداری به مالکانی که زمینشان در مسیر جاده قرار داره پولی پرداخت نمیکنیم و از اون طرف هم بعدا پولی بابت مرغوب شدن زمین شما به عنوان حق تشرف نمیگیریم .مالک مذکور هم زمینش را در اختیار شهرداری قرار میده و شهرداری هم کار خودش را انجام میده واین زمین را باتوجه به اینکه گود بوده کامیونهای راهسازی خاکهای اضافی مسیر احداث بلوار را داخل زمین مذکور میریزند. بعداز اینکه کارهای بلوار انجام میشه و زمین قیمت پیدا میکنه وراث فروشنده به مالک زمین می گویند که شما باید به اندازه ای که قولنامه داری زمین تحویل بگیری و خریدار هم به همان مقدار تحویل میگیره .الان بعداز فوت فروشنده و خریدار وراث که جهت گرفتن پروانه به شهرداری مراجعه کردن واحد صدور پروانه بهشون گفته که چون زمینی از شما در مسیر بلوار قرار نگرفته و متراژ زمینتون با قولنامه یکی است باید حق تشرف پرداخت کنید .
سوالم اینه که الان راهی داره که وراث پولی به عنوان حق تشرف پرداخت نکنند.
مالکیت مورث در حد مساحتی است که در قولنامه امده است و متراژ اضافی چون در قولنامه ذکر نشده جز مالکیت ایشان نیست مگر اینکه مالکیت خود بر مقدار اضافه را از طریق اثار تصرف و شهود اثبات نماید.
00:26:39 1401/5/3
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.