مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه جریمه تاخیر در تخلیه مسکن توسط مستاجر بعد از توافق شفاهی

سلام و عرض ادب.

بنده یک منزلی دارم که 3 دنگ آن به نام بنده و 3 دنگ آن به نام پدرم هست. این تنها منزلی هست که بنده دارم و به تازگی ازدواج کردم و خودم میخوام در اون مسکن ساکن بشم. مسکن رو اجاره دادیم و در سامانه معاملات املاک هم ثبت شده و کد پیگیری دارد. اتمام قرارداد خرداد امسال بود و با توجه به این که مستاجر تمایل به نشستن چند ماهه داشت و شرایط من هم در خرداد آماده نبود بصورت شفاهی توافق کردیم که ایشان مبلغ اجاره را افزایش دهد و 3 ماه دیگر هم بشیند. الان 3 ماه تموم شده و مستاجر نمیخواد که بلند شود. مبلغی که بابت جریمه تاخیر بابت تخلیه مسکن در قرارداد نوشته شده، بیشتر از مبلغ توافق شده بابت اجاره این 3 ماه است. آیا من میتوانم متناسب با آخرین قرارداد مبلغ جریمه را بابت هرروز تاخیر بعد از این 3 ماه مطالبه کنم یا با توجه به این که شفاهی مبلغ جدیدی بابت اجاره این 3 ماه توافق کردیم آن قرارداد از اعتبار ساقط است؟

باتشکر

پاسخ ها :

علی کشاورز

جناب آقای علی کشاورز :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اول شما باید دادخواست صدور دستور تخلیه بدهید بعد اگر دستور تخلیه صادر شد ودیعه وی را به حساب سپرده دادگستری واریز کنید بعد دادخواست مطالبه خسارت بدهید به همین آسانی نیست


    22:59:26   1401/6/23

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام موضوع شما نیاز به بررسی و گفتگوی بیشتر دارد


    02:32:08   1401/6/24

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام خسارت قراردادی را مطالبه کنید


    07:52:50   1401/6/24

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


    09:16:52   1401/6/24

    موافق (0) مخالف (0)

    جریمه تاخیر در تخلیه مستاجر موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    جریمه تاخیر در تخلیه خانه
    با سلام مستاجر من یک سوم پول پیش را داد و گفت بقیه را بعد اثاث کشی می دم که شش ماه است هنوز نداده و اجاره را هم دو ماه پرداخت کرده و چندین ماه هست که اجاره نداده رفتم دادگاه حکم تخلیه دادن بهم و حال...
    مشاهده
    جریمه تاخیر در تخلیه مستاجر
    با سلام من یک خونه خریدم و مستاجرم قرار بود دو ماه پیش خونه را به من تحویل بده ولی تخلیه نکرده بخاطر این من هم که الان مستاجر هستم نتونستم خونه رو تخلیه کنم و با صاحبخونه صحبت کردم و مهلت خواستم ایشون...
    مشاهده
    جریمه تاخیر در تخلیه مستاجر
    سلام.من دستور تخلیه مستاجر خودم رو از شورا گرفتم و الان باید مبلغ ودیعه واریز کنم. الان میخواستم از شما بپرسم بابت تعداد روزی که مستاجر بعد از اتمام مهلت قرارداد نشسته طبق قرارداد اجاره که نوشته شده ب...
    مشاهده
    تخلیه ملک توسط مستاجر
    عرض سلام و ادب من یک واحد به اجاره دادم که در تاریخ 15 تیر موعد پایان اجاره نامه است ، مستاجر درخواست داره که قبل از تخلیه نصف پول رهن رو بگیره و پشت قولنامه نوشته بشه که نصف پول رو گرفته و اگر در تار...
    مشاهده
    اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
    باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام