مشاوره حقوقی رایگان - پایان مهلت اجاره مستاجر و بیرون نیامدن از خانه
با سلام. بنده سال دو سال پیش یه مستاجر برای خونه بنده اومد و قرارداد بستیم و یک خانم مسن گفتند که تنها زندگی میکنند با بنده قرار داد بستند(اردیبهشت ماه) اما چون من نبودم اجاره نامه رو با مشاور املاکی که خانه را به او سپرده بودم امضا کردند و مدتی بعد من هم اون رو امضا کردم.یکسال گذشت و با اینکه بنده بعدش از رقم قرار داد ناراضی بودم مشاور املاکی بعد از پایان قرارداد گفتند که مستاجر میخواد بشینه و بنده مخالفت کردم اما گفتند به علت کرونا اجازه بیرون کردن نداریم و فقط حق داریم مقدار درصد مشخصی بخاطر کرونا اضافه کنیم و بنده هم گفتم اگر چاره ای نیست باشه. دوباره موقع عقد قرارداد بنده رفتم ولی مستاجر نبود و مشاور املاک امضا قرار داد جدید را از من گرفتند.
بنده امسال از قبل از پایان موعد به مشاور املاک گفتم که با مستاجر هماهنگ کنند که دیگر در هیچ صورت اجاره نخواهم داد و شاید لازم شود خودم به خانه نقل مکان کنم.با این حال مشاور املاک بارها به من گفتند که مستاجر قبول نکردند و این خانم مسن باز نشسته قبول نکرد و گریه و زاری کرده و ... و من نپذیرفتم و گفتم خودم لازم دارم. بنده اصلا مستاجر رو ندیدم و صداشم نشینیدم و الان با گذشت چند ماه از موعد پایان قرارداد هنوز در خانه بنده هستند و مشاور املاک با بهانه قرار دادن کرونا و... در حال راضی کردن من برای بیرون ننداختن مستاجر بودند و بنده که شک کردم با اندکی پرس و جو فهمیدم آن خانه نه تنها پیرزنی ندارد بلکه دو ماشین در خانه پارک هستند و چند مرد جوان هستند و نمیدانم اصلا ارتباطی با خانم مستاجر دارند یا خیر.بنده جوان هستم و گول اعتماد به مشاور املاک رو خوردم و هردفعه حضوری رفتم مشاور املاک با اوردن بهانه هایی از دعوت یا بردن بنده بصورت حضوری برای دیدن مستاجر خودداری کردند و الان که مطمعنم خودشان هم با ایشان هم دستند آیا راهی برای خارج کردن مستاجر دارم یا خیر؟؟
متاسفانه بعلت ناآگاهی من از مستاجر حتی چک ضمانت هم نگرفته اند.
مشاوراملاک هر وند وقت یکبار مجدد از من وقت میخواهد و با به تاخیر انداختن خروج از منزل مستاجر همکاری میکند.
الان چهار ماه بیشتر از موعد قرارداد در خانه بنده بدون قرارداد جدید هستند.
پاسخ ها :
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
11:49:35 1401/6/30
جناب آقای وحید قاسمی:
طرخ دعوای تخلیه و یا درخواست تخلیه فوری را به دادگاه بدهید
12:46:29 1401/6/30
سرکار خانم منیره رحیمی :
باسلام
می توانید بصورت قانونی پیگیری نمایید
23:56:07 1401/6/30
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام
طبق مصوبه جدید قرارداد اجاره با
افزایش 25 درصد اجاره بها خود به خود تمدید خواهد شد مگر در موارد استثنایات
اگر خود موجر ، مستاجر باشد
در صورت نیاز شخصی موجر به
مورد اجاره و اثبات نیاز شخصی
در صورت ازدواج اولاد ذکور موجر و ثبت انعقاد عقد نکاح در دفتر ازدواج
در صورت فروش مال مورد اجاره و انتقال سند رسمی مالکیت در دفترخانه
حالا اگر شرایط تخلیه برای شما وجود داشته باشد باید دادخواست دستور تخلیه فوری در شورا مطرح نمایید
19:02:35 1401/7/21
عدم تخلیه مستاجر پس از پایان قرارداد عدم تخلیه مستاجر تخلیه مستاجر موجر مستاجر اجاره
سوالات مرتبط
تخلیه مستاجر
عودت مبلغ رهن به مستاجر طبق خواسته مستاجر
اجاره نامه
اظهارنامه و دادخواست تخلیه مستاجر در زمان فروش خانه
عدم تخلیه مستاجر در پایان مدت قرارداد
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.