مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد پیش فروش آپارتمان ممنون میشم جواب رو به 09166174737 واتساب نمایید.

با سلام
آپارتمانی در بهمن 98 با ارائه 8 چک پیش خرید کردم 6 چک به فروشنده کامل پرداخت و دو چک مربوط به تعهد فروشنده، موقع تحول و سند به دفتر املاک با موافقت کتبی فروشنده دادیم و پول داشتم که اگرتعهد انجام می گردید پرداخت گردد، در قراردادطبق بند 10 قراربر تکمیل و تحویل ملک در بهمن 99 باشدوشهریور 1400ثبت سندباشد ولی به دلیل عدم توانایی مالی فرشنده درخرداد1400 مبلغی به ایشان پرداخت کردم که قرار شد از قسط مربوط به تحویل ملک زمان تحول کسر گرددو ایشان تعهد دادند تا پایان تکمیل ساختمان و واحد مربوطه هیچ مبلغی مطالبه ننمایند و با توجه به گذشت 19 ماه هنوزمشاعات و واحدخریداری شده بر اساس ارائه کارشناس تامین دلیل کامل نیست ولی متاسفانه فروشنده با ارائه اظهارنامه در اسفند 1400 مبنی بر پرداخت مبلغ قسط 7 مربوط به تعهد ایشان در قبال تکمیل و تحویل آپارتمان را در خواست و ادعا می نمایند و با توجه به بند آخر قراردادکه اختیار فسخ یکطرفه را به شرط عدم پرداخت به موقع اقساط به فروشنده می دهد ایشان در اظهار نامه های بعدی اعلام فسخ یکطرفه نموده اند آیا با توجه به توضیحات داده شده ایشان می توانند این قرارداد رو فسخ نمایند.

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    مدارک و مستندات نیاز به بررسی


    19:36:32   1401/6/30

    موافق (0) مخالف (0)

    منیره رحیمی

    سرکار خانم منیره رحیمی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    امر دیگری دارید دستور بفرمائید به روی چشم قربان


    22:25:02   1401/6/30

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    فسخ امری تشریفاتی است


    02:03:47   1401/7/22

    موافق (0) مخالف (0)

    مجتبی عاشوری

    جناب آقای مجتبی عاشوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد


    23:22:27   1401/7/23

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ قرارداد پیش فروش آپارتمان پیش فروش آپارتمان

    سوالات مرتبط

    پیش خرید آپارتمان
    یک واحد آپارتمان را در مرحله زمین گودبرداری نشده از سازنده که خودش املاکی است در ابتدای امسال پیش خرید نمودم سازنده اظهار کرد کارهای شهرداری را انجام داده و ظرف مدت دو هفته پروانه ساخت را میگیرد و گود...
    مشاهده
    پیش فروش آپارتمان
    سلام. من در سال87 پیش فروش یک واحد آپارتمان 85 متری رو خریداری کردم. 3 سال گذشت تحویل ندادن. شکایت کردم جایگزین آن امتیاز یک واحد دیگر رو محضری به من واگذار کردن و به همراه 55 میلیون پول خسارت که تا ا...
    مشاهده
    فسخ قرارداد پیش فروش
    با سلام، بنده آپارتمانی پیش فروش گرفتم. اما بعد از 3 سال، فروشنده گفت بیا طبقه پایین بهت بدم. اما برا طبقه که در قرارداد هست، فسخ نامه نوشت. حتی خیار غبن ولو فاحش، از طرفین سلب نوشت. وقتی خواستیم به ب...
    مشاهده
    پیش فروش آپارتمان
    سلام من دفتر مشاور املاک دارم چندتا قرارداد پیش فروش نوشتم برای شرکت تعاونی مسکن که دارای تمامی مجوزهای لازم هست الان متاسفانه خیلی پشیمونم و از پیش خریدار ها درخواست کردم بیان قراردادهاشون را فسخ کنن...
    مشاهده
    آیا می توانم قرارداد پیش فروش سازنده را با توجه به شرح متن ابطال نمایم؟
    با سلام احترام من به عنوان مالک زمین با یک سازنده در مورخه 29/03/93 قرارداد مشارکت برای ساخت 7 واحد آپارتمان منعقد نمودم. 3واحد سهم من و 4واحد سهم سازنده باشد. به این صورت که سازنده در مقابل زمینی که ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام