مشاوره حقوقی رایگان - جهاد کشاورزی و ساخت و ساز

سلام. بنده ملکی دارم به متراژ 600 متر مشجر که دارای بنای به متراژ 80 متر و با قدمت 1342 هست که کارشناس دادگستری تایید کرده و دارای برق و آب هست. بنده اقدام به بازسازی و مقاوم سازی کردم و مقداری اضافه بنا زدم الان جهاد میگه چرا دست زدی بهش. ملک داخل محدوده شهر واقع شده و در شهرداری پرونده دارد و هر ساله عوارض شهرداری پرداخت میکنی . ولی در طرح تفصیلی جدید سال 96 خارج و مجاور بافت مسکونی واقع شده و در حریم شهر میباشد. همسایگان در گذشته چون طرح تفصیلی نبوده طبق طرح هادی پایانکار گرفتن. آیا جهاد میتواند اقدامی علیه بنده انجام بده؟ در ضمن 5سال از زمان شروع بازسازی و اضافه کردن بنا بنده گذشته است!

پاسخ ها :

شميم ملا حسيني

سرکار خانم شميم ملا حسيني :

استان : مازندران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باید دادخواست اثبات مالکیت دهید


    18:52:45   1401/7/7

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام خیر مشمول مرور زمان شده است و حکم تخریب صادر نخواهد شد ولی اگر پرونده در کمیسیون بررسی گردد به جریمه نقدی ساخت
    غیرمجاز محکوم خواهید شد


    21:31:20   1401/7/7

    موافق (0) مخالف (0)

    مجتبی عاشوری

    جناب آقای مجتبی عاشوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود مشمول مرور زمان شده است


    22:01:03   1401/7/7

    موافق (0) مخالف (0)

    مجتبی عاشوری

    جناب آقای مجتبی عاشوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود اثبات مالکیت مطرح نمایید


    22:01:27   1401/7/7

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    اگر ملک خارج از بافت باشد برای ساخت و ساز باید از جهاد مجوز بگیرید.
    با توجه به اینکه پنج سال گذشته به نظر مشکلی پیش نمیاد.


    08:52:17   1401/7/8

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام مستحضر باشید که موضوع شما مشمول مرور زمان گردیده است و می بایست اثبات مالکیت داشته باشید  


    11:54:53   1401/7/8

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باید اسناد را دید


    15:34:15   1401/7/8

    موافق (0) مخالف (0)

    منیره رحیمی

    سرکار خانم منیره رحیمی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    حکم تخریب صادر نمی شود


    11:09:29   1401/8/2

    موافق (0) مخالف (0)

    بازسازی ملک اضافه بنا ملک جهاد کشاورزی

    سوالات مرتبط

    ادعای هزینه بیش تر توسط پیمانکار
    با سلام ما با پیمانکاری قرارداد بستیم که با هزینه 400 میلیون ملک را بازسازی کند. ایشان با تاخیر سه ماهه بالاخره کار را تحویل داد. اما پس از اتمام کار ادعا کرد که کار هزینه بیشتر داشته و باید این اختلا...
    مشاهده
    بازسازی مغازه
    سلام ما یک مغازه 12 متری داریم از صاحب مغازه اجازه کلامی گرفتیم که مغازه رو بازسازی کنیم حتی وسایل های مغازه رو گذاشتیم زیر زمین خونشون با اجازه خودشون منتهی بعد از تخریب منکر حرف خود شده اند میخواستم...
    مشاهده
    اختلاف در بازسازی ملک
    با سلام. ما در یک اپارتمان دوازده واحدی زندگی می کنیم 8واحد موافق بازسازی نما و مشاعات هستند چهار واحد مخالف اپارتمان 20ساله هست ایا موافقین میتونند بقیه رو مجبور به پذیرش بازسازی کنند؟...
    مشاهده
    محاسبه هزینه بازسازی ملک
    سلام و خسته نباشید. من و همسرم سال 99 مغازه پدرشوهرم رو بازسازی و نوسازی کردیم 100 میلیون هزینه کردیم.و تو این مدت 3 سال هم اجاره ای به ایشون ندادیم اما ایشون می خواهند که امسال از ما اجاره دریافت کنن...
    مشاهده
    بازسازی ملک
    با عرض سلام من قصد دارم اپارتمانی با 24 سال ساخت بخرم و بازسازی کنم ایا درسته که بعد 30 سال از ساخت اپارتمان برای تخریب نیاز به موافقت همه واحد ها نیست اگر اینطور باشه برای 5 سال نمیارزه بازسازی کنم م...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام