مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه حق موجر از مستاجر

سلام و خدا قوت. بنده آپارتمان خودم را در سال 1397 از طریق بنگاهی اجاره دادم. مورد اجاره برای سکونت مادر مستاجر عنوان شده است. در متن اجاره نامه به نام مستاجر/مستاجران اشاره شده است. در واقع پسر آن زن آپارتمان من را برای سکونت مادرش اجاره می کرد. پول پیش (قرض الحسنه) و میزان اجاره در آن سال تعیین شد. این اجاره برای بار دوم به صورت پشت نویسی تمدید شد. در سال سوم و چهارم و به دلیل شیوع کرونا به صورت شفاهی در مورد اجاره بها توافق کردیم و تا پایان قرارداد در شهریور 1401 اجاره بها در زمان مقرر و طبق توافق از طرف پسر زن به من پرداخت می شد. امسال با توجه به تورم درخواست افزایش مبلغ اجاره (از 700 هزار تومان به 2 میلیون تومان) را دادم که پسر آن زن اعلام کرد به دلیل مشکلات شخصی، قدرت پرداخت این اجاره را ندارد. با پیگیری انجام شده، پسر زن اعلام کرد که خانه را می خواهد به من تحویل دهد و لی مادر او حاضر به تخلیه منزل نیست. او حتی به صحبت های پسر خود نیز توجهی نمی کند و خانه مرا غصب کرده است. الان نه قرارداد اجاره را تمدید می کند و نه اجاره بها را می دهند. ولی پسر آن شخص حاضر است که منزل را در اختیار من قرار دهد. با این اوصاف من چگونه می توان منزل خودم را از دست این زن که اسباب و اثاثیه اش داخل آن است، پس بگیرم. در حالی که پسر آن زن هم خودش شرمنده کارهای مادرش شده است. پول پیش داده 30 میلیون تومان است. واقعا بدجوری تو این کار موندم. لطفا راهنمایی ام کنید. باتشکر از شما سروران

پاسخ ها :

مجتبی عاشوری

جناب آقای مجتبی عاشوری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است


    15:07:55   1401/7/18

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدمظاهر کیانژاد تجنکی

    جناب آقای سیدمظاهر کیانژاد تجنکی:

    استان : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام،ازشورای حل اختلاف درخواست دستورتخلیه بگیرید


    15:12:29   1401/7/18

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام از طریق مرجع قضایی اقدام شود


    08:47:26   1401/7/22

    موافق (0) مخالف (0)

    منیره رحیمی

    سرکار خانم منیره رحیمی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    دستور تخلیه بگیرید


    09:13:55   1401/7/27

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم تخلیه مستاجر عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر تخلیه مستاجر موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    با سلام مستاجر من تاریخ 31 شهریور قرارداد تمام شده است و اقدام به تخلیه نمیکند.
    اظهار نامه فرستادم واسش یه شخصی با یه وکالت نامه اومده از طرف ایشون که متاسفانه در وکالت نامه برای فسخ قرارداد من هیچ بندی وجود ندارد و در پاسخ اظهارنامه من عنوان کرده که از 28 مهر آماده تخلیه است بشر...
    مشاهده
    عدم تخلیه ملک
    با سلام بنده ملکی را خریداری کردم که مستاجر در آن سکونت داشت در هنگام خرید زمان تحویل ملک در قولنامه یک سال بعد تعیین شد و نامی از مستاجر آورده نشد و قرار بر این شد مستاجر کرایه را برای بنده واریز کند...
    مشاهده
    عدم تخلیه مستاجر
    سلام مستاجر ما پنج ماه از موعد قرار دادش گذشته اما تخلیه نمیکنه و اجاره ای هم پرداخت نمیکنه برای تخلیه اش شورای حل اختلاف رفتیم و شکایت کردیم توی قرداد اگر تخلیه نکنه باید روزی 150 هزار تومان ضرر زیان...
    مشاهده
    حکم تخلیه مستأجر
    باسلام باتوجه بر اینکه خونه را به بساز و بفروش دادم براین اساس من حکم تخلیه مستاجر از دادگاه گرفتم و با مامور پیش مستاجر رفتیم و به او یک هفته وقت داد که خانه را خالی کند ولی متاسفانه بعد از گذشت یک ...
    مشاهده
    عدم تخلیه مستاجر
    با سلام اینجانب 3 سال قبل خانه ام را به مدت 3 سال یکجا به یک مدرسه غیر انتفاعی با قیمت خیلی پایین اجاره دادم و در روز 10 شهریور امسال مدت قرارداد به پایان رسیده و بنده 2 ماه قبل از پایان مدت اجاره هم ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام