مشاوره حقوقی رایگان - فک رهن و الزام به تنظیم سند
با سلام و خسته نباشید
بنده یک واحد آپارتمان از 11 واحد آپارتمان یک ساختمان را پیش فروش خریدم و الان سنداش آماده و قبلا سازنده با سند مادر نزدیک 310 میلیون وام برداشته است و الان که اقساط همه واحد ها به جز واحد من که وام ندارم شروع شده است و در حال حاضر تعداد 5 واحد از واحد ها جهت انتقال وام و سند به نام خودشان اقدام کرده اند ولی تعدای از واحد ها با سازنده مشکل دارند و به همین جهت اقدام به انتقال وام و سند نمی کنند و در این میان چون واحد بنده وام ندارم ولی در رهن بانک می باشد و بانک اعلام میکند که باید همه واحد ها وام هایشان را به اسم خودشان انتقال دهند تا واحد شما هم آزاد بشود ولی چون مشکلی بین بقیه واحد ها با سازنده است این امکان برای من وجود ندارد که بانک سند واحد بنده را آزاد کند و بنده طی دادخواستی از بانک مسکن و شخص سازنده شکایت مبنی بر الزام به تنظیم سند و فک رهن نمودم و در مراجعات به دادگاه به بنده اعلام نمودند که وجه الرهن باید مشخص شود تا تمبر نسبت به مبلغ باطل شود و طی استعلامی که توسط دادگاه از بانک شد, مبلغ 310 میلیون تومان به بنده اعلام شد که باید 3.5 درصد تمبر باطل کنم که به عبارتی فکر کنم 10 میلیون باید تمبر باطل کنم ولی بنده از آنجایی که وام ندارم و توان پرداخت این مبلغ را ندارم از شما تقاضا دارم بنده را راهنمایی بفرمایید که از چه طریقی میتوانم دستور فک رهن از دادگاه بگیرم و سند را به اسم خودم انتقال دهم ؟ با تشکر فراوان
پاسخ ها :
جناب آقای ابوالفضل نجفی خشنو:
الزام به فک رهن قابل تقویم میباشد و نیازی به استعلام نبوده است تا کل مبلغ رهن مشخص گردد هزینه دادرسی نیز برمبنای مبلغ مقوم شده پرداخت میگردد
00:06:34 1396/10/26
سوالات مرتبط
فک رهن سند در بانک ما تازه طریق وراث جهت تسویه وام
فک رهن ملک ضمانت وام
ابطال فک رهن
فک رهن و الزام به تنظیم سند
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.