باسلام بنده یه واحد آپارتمان حدود 6ماه پیش به قیمت 4700خریداری نمودم که 2میلیارد انرا زمان عقد قرارداد در تاریخ 15/4/1401 طی یک فقره چک پرداخت کردم و 2 میلیارد دیگه را طی یکفقره چک به تاریخ 15 شهریور ماه همزمان با تحویل واحد بصورت کامل (آب و برق گاز) و الباقی زمان تنظیم سند پرداخت شود اما فروشنده در تاریخ 15 واحدرا تحویل نداده و بنده نیز بدلیل آماده نبودن واحد و عدم تحویل ان از پر کردن حساب خودداری کردم و فروشنده چک دوم را در برج هفت برگشت زده و ادعا دارد که بدلیل اینکه در مبایعه نامه ذکر شده چنانچه هرکدام از چک های مذکور در تاریخ مقرروصول نشود قرارداد منفسخ می گردد و الان قرارداد منفسخ شده و شما هیچ حقی ندارید ایا فروشنده مئ تواند قرارداد باطل کند با توجه به اینکه چک اول پاس شده و اینکه واحد در تاریخ ذکر شده آماده نبوده و تحویل هم نداده ضمنا وصول چک همزمان با تحویل واحد می باشد و شرط انفساخ نیز چنانچه هرکدام از چکها در تاریخ مقرر وصول نشود که فروشنده در تاریخ چک به بانک مراجعه نکرده