مشاوره حقوقی رایگان - پاس نشدن چک به علت فروش مال غیر
با سلام.
بنده یک زمینی خریداری کردم ده سال پیش به مبلغ شصت میلیون. سی میلیون نقدا پرداخت کردم الباقی طی سه فقره چک. دو فقره از چکها پاس شد و چک آخر وقتی فهمیدیم مال غیره. وصاحب اصلی زمین پیدا شد زمین سند داشت. به ما قولنامه ای فروخته بودن شکایت فروش مال غیر کلاهبرداری استفاده ازسندمجهول کردم رای قطعی از تجدید نظر گرفتم و ثابت شد طرف کلاهبردار بوده. بعد دادگاه تجدید نظر رای داده به رد مال. البته تو پرونده کیفری. پنج سال برای طرف زندان اومد. فراری شد. بعد گذشت شش سال دستگیر و انداختمش زندان جهت اجرای حکم. حال شکایت حقوقی کردم جهت گرفتن خسارت وارده به ثمن معامله با اخذ نظر کارشناس. تو قولنامه قید شده چنانچه چکها پاس نشود معامله فسخ است و چک اخر که ده میلیون بود به علت اینکه فهمیدم مال غیره پاس نکردم. ولی پنجاه میلیون را از شصت میلیون پاس کردم. حال میخاستم بدونم آیا میتوانم با اخذ نظر کارشناس وجه روز ملک را تقاضا کنم. آیا قاضی ایراد نمیگیره بابت اون چک ده میلیونی که پاس نشده. لازم به ذکر است چک ذکر شده توسط فروشنده همون موقع خرج شده رفته چندین دست چرخیده. و در حال حاظر دست فروشنده نیست. و چک هم تا کنون برگشت نخورده است. آیا میتوان مطالبه غرامت وارده ثمن معامله رو انجام داد ملک الان دو میلیارد می ارزد.آیا رای وحدت رویه شماره 811شامل حال بنده میشه یا خیر. ایا این چک مشکل ساز میشه تو شکایت حقوقی یا خیر. چک هم برگشت نخورده از ان زمان و در حال حاضر هم معلوم نیست چک چی شده دست کیه. حتی فروشنده هم خبر نداره چون اونموقع خرج کرده رفته بازار . ممنون میشم پاسخ دهید. لطفاً راهنماییم کنید.
پاسخ ها :
جناب آقای امین جلیلوند :
سوال شما چندین ابعاد حقوقی دارد که باید ابعاد آن را تک تک مورد بررسی قرار دادد
23:08:17 1401/12/21
خرید زمین مال غیر بدون اطلاع مطالبه ثمن زمین مال غیر به نرخ روز خرید زمین مال غیر پاس نشدن چک زمین مال غیر
سوالات مرتبط
اشتباه در سند تک برگ
فروش زمین قولنامه ای به چند نفر
کلاهبرداری و فروش مال غیر
عدم اطلاع از فروش مال غیر
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.