مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک
با سلام
خانه ای به نام خواهر محجورم با کمک سرپرستی و کمک مالی برادرم خریداری کردیم ،ایشان تحت سرپرستی و قیومیت برادرم هستند .
هنگام فروش خانه ی مذکور با توجه به ارائه قیم نامه و وکالتنامه از طرف ما، خریدار با علم به محجور بودن صاحبخانه (شخص محجور) اقدام به خرید ملک کرد
حال پس از 8 سال و فک رهن توسط خریدار اداره سرپرستی به ما اجازه انتقال سند نمی‌دهد و دادگاه قصد به اعلام بطلان معامله به دلیل محجوریت صاحب ملک دارد .
با توجه به اینکه فروشنده محجور است و امضای ایشان به عنوان فروشنده ملک ثبت شده آیا بعد از 8 سال می‌توانند طلب مبلغ ملک به قیمت روز از ما داشته باشند ؟؟؟
برادرم تنها به عنوان شاهد امضا کردند
رای احتمالی چه خواهد بود؟؟ سپاسگزارم
پاسخ ها :
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
اگر خریدار اطلاع از بطلان معامله نداشته باشد می تواند دادخواست استرداد ثمن معامله به نرخ روز بدهد و طبق رأی وحدت رویه دیوان عالی کشور ثمن معامله را طبق نظر کارشناس استرداد کند.
13:08:05 1402/1/16
فسخ معامله فروش ملک توسط مالک محجور عدم انتقال سند ملک به دلیل محجوریت مالک مطالبه ثمن ملک به نرخ روز از فروشنده مطالبه ثمن ملک به دلیل فسخ معامله مطالبه ثمن ملک فسخ معامله ملک ابطال معامله محجور محجور
سوالات مرتبط
تامین دلیل
پس گرفتن ملک به نام همسر
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.