مشاوره حقوقی رایگان - آیا دیوار جانبی آپارتمان جز مشاعات است؟

با سلام
وقت بخیر
بنده در طبقه اول یک ساختمان 4 طبقه ی چهار واحدی ساکن می باشم. مستاجر طبقه چهار به مالک شکایت داشتند که در زمستان از سمت دیوار جانبی آب به داخل واحدشان نفوذ کرده. مالک طبقه سه و چهار که یک شخص هم می باشد اقدام به ایزوگام کردن قسمت کوچکی از دیوار جانبی طبقه سه و چهار کرده ضمن اینکه دیوار جانبی تا سقف طبقه دو ملک همسایه مجاور که دوبلکس هم هست می باشد. با این اوصاف مالک طبقه دو و سه هزینه ایزوگام را بین واحدها تقسیم کرده است. آیا دیوار جانبی جزء مشاعات است؟ و با توجه به این موضوع که ایزوگام در قسمتی از دیوار جانبی انجام شده که آن هم فقط مربوط به طبقه سه و چهار می باشد هزینه متعلق به همه ی واحدها بوده و باید دیگر واحدها هم در این امر سهیم باشند؟
باتشکر

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    صورت مجلس تفکیکی ساختمان را باید دید و بررسی کرد


    23:10:12   1402/1/25

    موافق (0) مخالف (0)

    دیوار جانبی آپارتمان مشاعات آپارتمان آپارتمان

    سوالات مرتبط

    در رابطه با مشاعات آپارتمان
    سلام من مالک طبقه دوم آپارتمان 20 واحدی هستم شیش طبقه واحد من و چهار واحد دیگر حیاطی داریم به متراژ 150 متر که روی سقف پارکینگ واقع شده که فقط خودمان دسترسی داریم سازنده 150متر حیاط را با دیواری 80 س...
    مشاهده
    فضای مشاع آپارتمان
    سلام. ما فضای مشاعی داریم داخل حیاط که چنتا از واحدها خودروی خود را روزها و بخصوص شبها آنجا پارک میکنن و بنده به دلایلی راضی نیستم آیا میتوانم از ایشان شکایت کنم به تنهایی؟، یا باید با واحدهای دیگر با...
    مشاهده
    تغییر کاربری مشاعات آپارتمان
    سلام من از شخصی واحد خریدم که در جواز اولیه فقط 1 طبقه جواز داشته است و بعد از تخلفات به کمسیون ماده 100ارجاع شده و تا طبقه 6 خلافی را پرداخت کرده است ولی مجددا اقدام به ساخت طبقه 7 را نموده است و از...
    مشاهده
    سلام. آیا دیوار بیرونی آپارتمان جزء مشاعات میباشد؟
    سلام. آیا دیوار بیرونی آپارتمان جزءمشاعات آپارتمان میباشد؟زیرا بعضی واحدها دیوار بیرونی آنها شکاف پیدا کرده و برای مرمت آیا واحد اینجانب که مشکلی ندارد باید هزینه پرداخت کنم؟در کل آیا دیوار بیرونی آپا...
    مشاهده
    تغییر جهت باز شدن درب واحد
    سلام وقت بخیر تغییر جهت باز شدن درب واحد آپارتمان به سمت بیرون مشکلی ندارد؟ منظور به سمت راهروی مشاع است. حداقل میشه جاکفشی و غیره رو جا داد فضای داخل کوچک هست و با این کار میخواهم از داخل ملک استفاده...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام