مشاوره حقوقی رایگان - فروش سرقفلی توسط دادگاه بصورت مزایده و عدم پرداخت حق مالکانه

باسلام ودرود
سرقفلی مغازه ای که 30سال پیش قرارداد سرقفلی بسته بدلیل اختلاف وراث مستاجر،بواسطه حکم دادگاه بصورت مزایده به فروش رفته و حق مالکانه را به وراث موجر پراخت نکردند

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس


سلام
ابتدا باید مشخص گردد که قرارداد اجاره سرقفلی مشمول قانون موجر و مستاجر 56 میباشد یا قانون 76
و سپس باید اقدام نمایید

خریدار جدید باید قرارداد اجاره با مالک تنطیم نماید و شما میتوانید الزام خریدار را به تنظیم قرارداد بخواهید


10:28:51   1402/2/24

موافق (0) مخالف (0)


حق مالکانه سرقفلی فروش سرقفلی سرقفلی

سوالات مرتبط

حق مالکانه سرقفلی مغازه
باسلام. پدر بنده در سال 1381 از یک ساختمان تجاری که طبقه همکف کامل مغازه و طبقه دوم خدماتی که از طبقه دوم یک اتاق را سرقفلی خریداری کرد. لازم به ذکر است ساختمان دارای 4 مالک بوده که 3 دانگ سهم یک نفر...
تخلیه سرقفلی
باسلام و احترام خدمت وکلای محترم بنده ورثه ملکی هستم که سال 93 یک باب از مغازه آن را که قبلا سرقفلیش واگذار شده بود توسط صاحب سرقفلی و با اجازه پدرم(مالک) منتقل شد به مستأجر جدید و از آن تاریخ تاکنون...
سرقفلی
با سلام. سال 89 اقدام به خرید سرقفلی یک باب مغازه از طریق مبایعه نامه با حق مالکانه 35 هزار تومان نمودم. صاحب ملک فوت کرد و بعد از چند سال وراث اقدام به فروش مغازه مجاور خودشان و مالکیت مغازه من را به...
فروش مغازه سرقفلی
با سلام آیا ملکی ک سرقفلی هست با وارث ملک مشکل پیش آمده باشه با صحبت کردن ب توافق نرسید چیکار باید کرد ک بفروش بره؟...
ابهام در مورد نظر قاضی مبنی بر فروش سرقفلی یا حق کسب و پیشه
من در سال 1349 سرقفلی مغازه ای را خریداری کردم والان 51 سال است که اجاره بهای مغازه راداده ام و در چندین دادگاه مالکیت سرقفلی من تایید شده اما در دادگاه تجدیدنظر صاحب ملک ادعا کرد من حق کسب و پیشه دار...