مشاوره حقوقی رایگان - املاک
سلام خسته نباشد
بنده خونه اجاره کردم از یک زن و شوهر الان بعد از ده ماه خانوم صاحب خانه اومده و میگه خونه مال منه و بدون اجازه من شوهر من به شما اجاره داده و منم از این موضوع اطلاعی نداشتم. من اجاره نامه رو با شوهر این خانوم بستم و الان شوهر این خانوم در زندان هستن چون خانومش ازش طلاق گرفته
قولنامه رو هم در یک مشاور املاک ثبت کرده بودیم
الان این خانوم به ما گفته باید از خونه پاشید و میخوام به کسی دیگه اجاره بدم
ولی هنوز دو ماه از وقت مون مونده
الان شوهر این خانوم هم زندان هست و من از کی باید ودیعه مو بگیرم
پاسخ ها :
جناب آقای امین احمدی :
سلام
این مسئله به شرایط و قرارداد بستگی دارد که با شوهر این خانم بستید. اگر در قرارداد نوشته شده است که او مجاز به اجاره خانه است و شما قرارداد را با او بسته اید، در این صورت شما اجازه لازم را برای اجاره خانه داشتید و این خانم نمی‌تواند شما را از خانه خارج کند.
اما اگر در قرارداد نوشته نشده است که او مجاز به اجاره خانه است، در این صورت باید با او مذاکره کرده و در مورد شرایط و زمان خارج شدن از خانه توافق کنید. همچنین، اگر شوهر این خانم آزاد شده در این صورت باید با او نیز مذاکره کرده و در مورد شرایط و زمان خارج شدن از خانه توافق کنید.
در هر صورت، شما می‌توانید به مشاور املاکی که قولنامه را برای شما ثبت کرده بود، مراجعه کنید و از او در مورد حقوق و تعهدات شما به عنوان مستأجر و همچنین حقوق و تعهدات این خانم به عنوان صاحب خانه در این موضوع مشورت بگیرید.
در مورد ودیعه نیز، اگر در قرارداد نوشته شده است که باید ودیعه را به شوهر این خانم پرداخت کنید، در این صورت می‌توانید با مشاور املاکی که به شما کمک کرده بود، تماس بگیرید و از او در مورد شیوه پرداخت ودیعه به شوهر این خانم در حال حاضر که در زندان است، سوال کنید. همچنین، اگر به دلیل شرایط ویژه، نمی‌توانید ودیعه را به شوهر این خانم پرداخت کنید، می‌توانید با او در مورد شیوه‌های دیگر پرداخت ودیعه به توافق برسید.
در هر صورت، بهتر است در این موضوع با وکیل مشورت کنید.
22:54:12 1402/3/8
جناب آقای مصطفی مستأجران :
با سلام تا زمان دریافت ودیعه تخلیه نکنید
08:49:38 1402/3/9
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
شما تا زمانی که ودیعه را دریافت نکرده آید می توانید تخلیه نکنید تا پول ودیعه به شما پرداخت شود.
17:11:18 1402/3/9
جناب آقای مجتبی عاشوری :
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
20:39:00 1402/3/9
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام
شما باید ابتدا مبلغ رهن را بگیرید و سپس خانه را تخلیه نمایید
در غیر این صورت تخلیه ننمایید
و ...
11:18:40 1402/3/11
اجاره ملک از غیر مالک استرداد ودیعه مستاجر
سوالات مرتبط
تکلیف مستاجر در رهن مال غیر
پول پیش خونه
استرداد ودیعه مستاجر
عدم استرداد مابقی ودیعه توسط موجر
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.