مشاوره حقوقی رایگان - اجاره سرقفلی

سلام بنده یه مغازه سال 83 سرقفلی خریداری کردم میخواستم الان مغازه رو اجاره بدم میخواستم بدونم باید از مالک اجازه گرفته بشه یا لازم نیست ممنون از جواب شما

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    بله
    مغازه سرقفلی شما ، مشمول قانون موجر و مستاجر 76 میباشد
    طبق قانون دارنده حق سرقفلی ، اجازه انتقال و اجاره سرقفلی را بدون اجازه مالک نخواهد داشت مگر در قرارداد اجاره سرقفلی ، دارنده حق سرقفلی اجازه انتقال را داشته باشد

    و در صورتی که دارنده حق سرقفلی ، بدون اجازه مالک ، مغازه را به دیگری ، اجاره بدهد مالک میتواند دادخواست فسخ قرارداد و تخلیه مغازه را با پرداخت نصف حق سرقفلی اقامه نماید و ...
    میتوانید تماس بگیرید


    13:31:56   1402/3/3

    موافق (0) مخالف (0)

    علی کشاورز

    جناب آقای علی کشاورز :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بستگی به متن قرارداد سرقفلی دارد


    13:46:08   1402/3/3

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    اگر در قرارداد شما چنین اجازه ای داشته باشید امکانپذیر است


    17:48:00   1402/3/4

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام بله


    09:50:19   1402/3/5

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین شاپوری

    جناب آقای حسین شاپوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    اجاره ملک موصوف ، بستگی به رضایت مالک ملک دارد ؛ زیرا شما مالک فضا و مالک ، مالک زمین است ، و بایستی در این خصوص رضایت ایشان نیز جلب شود ؛ چرا در معمولا در املاک سرقفلی ، اجاره غیر میسور است .


    12:32:32   1402/3/5

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باید قراردادشما را بررسی کرد


    17:54:46   1402/3/5

    موافق (0) مخالف (0)

    مجتبی عاشوری

    جناب آقای مجتبی عاشوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود
    پرسشگر ارجمند بستگی به مفاد قرارداد شما دارد.


    20:06:33   1402/3/5

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • طبق قانون دارنده حق سرقفلی ، اجازه انتقال و اجاره سرقفلی را بدون اجازه مالک نخواهد داشت مگر در قرارداد اجاره سرقفلی ، دارنده حق سرقفلی اجازه انتقال را داشته باشد


    21:58:20   1402/3/5

    موافق (0) مخالف (0)

    امین جلیلوند

    جناب آقای امین جلیلوند :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اسناد و مدارک شما را باید بررسی کنیم


    16:43:34   1402/3/6

    موافق (0) مخالف (0)

    شميم ملا حسيني

    سرکار خانم شميم ملا حسيني :

    استان : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بله


    18:23:15   1402/3/8

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام میبایست اجازه مالک باشد


    19:01:00   1402/3/8

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر تاجیک

    جناب آقای علی اصغر تاجیک:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بله


    22:35:22   1402/3/8

    موافق (0) مخالف (0)

    اجاره سرقفلی بدون اجازه مالک اجاره سرقفلی

    سوالات مرتبط

    اجاره سرقفلی بدون اجازه مالک
    سلام . سرقفلی مغازه ای را به ارث برده ایم و با توجه به عدم حضور مالک راهکار قانونی اجاره مغازه بدون حضور مالک چیست ؟ آیا میشود با اجازه دادستانی این مهم محقق شود یا خیر ؟ با تشکر از شما...
    مشاهده
    اجاره سرقفلی بدون اجازه مالک
    سلام پدرم یه مغازه سرقفلی سال 72 خریداری کرده به صورت اجاره نامه 3 سال از بنیاد 15 خرداد که به صورت پاساژیست که قبل انقلاب زمین ان از محکومین مصادره شده و پس از ساخت واگذار شده حال پدرم فوت شده و به م...
    مشاهده
    سرقفلی مغازه
    سلام. من سال 98 اقدام به خرید مغازه سرقفلی کردم که از طریق دفترخانه رسمی انتقال سند شده متاسفانه خود مالک که خانم پیری هستند رو پیدا نمیکنم ولی با مراجعه به پسرش درخواست اجاره نامه جدید بین من و مادرش...
    مشاهده
    اخذ اجاره سرقفلی
    با سلام واحترام یه مغازه ای را چند سال پیش بصورت سرقفلی من خریداری کردم و اجاره دادم به شخص دیگری مالک از ما یک ماه از اجاره سالیانه را می گیرد و یک مبلغی هم بعنوان اجاره سالیانه سرقفلی طبق سند محضری ...
    مشاهده
    افزایش کرایه سرقفلی
    اینجانب سرقفلی زیر پله ای را دارا می باشم جسارتا می خواهم بدانم مالک طبق قانون هر سال چه مقدار میتواند به کرایه سال قبل بطور قانونی اضافه نماید.چند درصد؟ ممنونم...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام