سلام خیر ملک قابل افراز نمیباشد

بعید است

با سلام امکان تنظیم سند به میزان متراژ وجود دارد.

با سلام، به طور کلی، امکان تفکیک ملک و صدور سند مجزا برای هر قسمت از آن وجود دارد، اما برای این کار باید به مراجع ذی‌صلاح مراجعه کنید و مراحل مورد نیاز را انجام دهید. برای تفکیک ملک شما باید به دفتر املاک و ثبت‌های ایران مراجعه کنید و با ارائه مدارک مربوطه مانند عقد خرید و فروش، مستندات مالکیت و سایر اسناد مربوطه، درخواست تفکیک ملک را ثبت کنید. سپس پس از تأیید اطلاعات و مدارک، سند تفکیک شده برای شما صادر می‌شود. در این مرحله نیز باید به نکات مهمی توجه کنید، از جمله بررسی اینکه آیا در قرارداد خرید و فروش باب ملک، امکان تفکیک ملک مورد بحث بوده است یا خیر؟ آیا در این قرارداد شرایط خاصی برای تفکیک ملک تعیین شده است؟ هزینه‌های تفکیک ملک چگونه تقسیم می‌شود؟ و آیا سایر نکات قانونی و مربوط به تفکیک ملک رعایت شده است؟