مشاوره حقوقی رایگان - خسارت تاخیر انتقال سند
سلام بنده در تاریخ پنجم اسفند 1400دو واحد اپارتمان در حال ساخت را فروختم و طبق توافق در موعد مقرر تحویل خریدار دادم و بخاطر پیش امدن‌مشکل اداری و درگیری با شهرداری بخاطر پارکینگ اخذ سند مدتی طول کشید ودر این مدت مورد معامله تحویل خریدار شده بود و ایشان نیز به دیگری واگذار کردند وخریدار ساکن در مورد معامله هست حال خریداری که با بنده مبایعه نامه دارند بخاطر تاخیر در انتقال ادعای ضرر زیان کرده اند و ناگفته نماند که بابت انتقال سند مبلغی از پول من نزدایشان بوده است از شما بزرگواران تقاضامند بنده را راهنمایی بفرمایید و این که ایا ایشان میتوانن ادعایی داشته باشن لازم به ذکر است که در تاریخ 21 اسفند 1401 سند اماده بود در دفتر خانه جهت انتقال بنام ویو ایسان حاضرنشدن
پاسخ ها :
جناب آقای دانیال گشتاسبی :
شرایط مطالبه خسارت ناشی از عدم انجام تعهد
گذشتن زمان انجام تعهد: مدت مقرر برای انجام تعهد، باید منقضی شده باشد. وجود ضرر: طلبکار، باید ثابت کند که از عدم انجام تعهد و یا تاخیر در انجام تعهد، ضرر کرده است. خودداری مدیون از انجام تعهد : این عدم انجام تعهد، باید به واسطه بی مسئولیتی متعهد باشد، نه ناشی از عوامل خارجی
11:16:32 1402/4/5
جناب آقای محمدهادی پورسینا :
با سلام چنانچه برای تأخیر در انتقال رسمی آپارتمانها در قرارداد خسارت تأخیر پیش بینی شده باشد خریدار می تواند اقدام به مطالبه آن تا تاریخ 21 اسفند 1401 نماید. البته می بایست گواهی حضور خود را در دفترخانه در تاریخ مذکور ارائه نمایید؛ در غیر این صورت خسارت تأخیر بعد از آن تاریخ هم قابل مطالبه است.
11:22:57 1402/4/5
جناب آقای زین العابدین محیط :
درصورتی که در قرارداد جهت انتقال سند خسارت تعیین شده باشد باشرایطی قابل مطالبه هس
12:12:06 1402/4/5
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
اگر در قرارداد خسارت تأخیر پیش بینی شده باشد خریدار می تواند اقدام به مطالبه آن تا تاریخ 21 اسفند 1401 نماید
12:37:55 1402/4/5
سرکار خانم شميم ملا حسيني :
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
13:02:13 1402/4/5
جناب آقای علی کشاورز :
اگر در متن مبایعه نامه یا همان پیش فروش تاریخی برای انتقال سند در دفترخانه شماره ....قید کردید و وجه التزام پیشبینی کردید و ایشان رفته در دفترخانه گواهی عدم حضور گرفته حق دارد در غیر این صورت خیر
15:19:35 1402/4/13
فرانک قائدی:
در صورت تعیین تاریخ حضور در دفتر خانه و اخذ گواهی عدم حضور و درج مطالبه خسارت در قرارداد قابل مطالبه است البته راهکارهای دیگری نیز متبادر به ذهن می‌رسد که بستگی به شرایط قرارداد دارد.
16:24:35 1402/4/13
سرکار خانم معصومه فدایی :
اگر موعدی برای سند مقرر شده و خسارت روزانه در نظر گرفته شده بله میتوانند دادخواست مطالبه خسارت بدهند در غیر اینصورت خیر اقدام ایشان بنظر می‌رسد نتیجه ای ندارد
21:40:41 1402/4/13
مطالبه خسارت تاخیر در انتقال سند خسارت تاخیر در انتقال سند ملک تاخیر در انتقال سند ملک
سوالات مرتبط
خسارت تاخیر در انتقال سند
مطالبه خسارت تاخیر در انتقال سند
مطالبه خسارت تاخیر در انتقال سند
تاخیر در انتقال سند آپارتمان
عدم انتقال سند توسط فروشنده خودرو
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.