مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف متراژ ملک

سلام. بنده فروردین 98 یک واحد آپارتمان به متراژ 180 به صورت پیش فروش و تحویل شهریور ماه خریداری نمودم از قرار متری 4 میلیون. توی قرارداد ذکر شده که اختلاف متراژ به قیمت زمان معامله برای طرفین پرداخت خواهد شد. الان من متوجه شدم که ملک 160 متر بوده و 20 متر از عدد قرارداد کمتر است. قیمت ملک الان متری 6 میلیون شده و اگر قرار به پرداخت قیمت زمان معامله باشد بنده 40 میلیون متضرر خواهم بود. سوال من اینه که اصولا عرف اختلاف متراژ چقدره و برای بالاتر از اون عرف میشه تقاضای قیمت روز ملک رو نمود یا نه؟ با توجه به افزایش قیمت ملک من الان اون 20 متر کسر متراژ رو نمیتونم با قیمت قدیم بخرم و از طرفی هم 80 میلیون اضافه پرداخت کردم که حدود یکسال تا زمان تحویل سند و اثبات کسری متراژ دست فروشنده خواهد بود با این نوسان قیمت ها من هم از بابت کمبود متراژ متضرر میشم هم از بابت پول اضافی که پرداخت کردم و طبق قرارداد یک سال بعد ایشون موظفن سند بزنن و کسری متراژ رو جبران کنن. احساس میکنم خواستن زرنگی کنن و یک سال از پول 80 میلیونی هر واحد استفاده کنن و بعد هم با سودی که بردن به قیمت زمان معامله پول رو برگردونن. لطفا راهنماییم کنید میشه برای این ضرر شکایت کنم یا نه. ممنونم

پاسخ ها :

علي جابري مطلق دوركي

علي جابري مطلق دوركي :

استان : خوزستان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • باسلام
    مفاد قرارداد ملاک هست و هر آنچه شرط شده همانگونه عمل میشود


    19:29:11   1398/8/7

    موافق (0) مخالف (0)

    اختلاف متراژ ملک کسری متراژ ملک پیش فروش ملک

    سوالات مرتبط

    اختلاف متراژ ملک
    با سلام و خسته نباشید خدمت اساتید و وکلای محترم.اینجانب ملکی را از پدرم خریداری کرده ام و سند تک برگ قطعی دارم. در داخل همین ملک طی بخشش نامه ای مقدار مشخصی از این ملک که در آن طول، عرض و حدود اربعه ت...
    مشاهده
    اختلاف متراژ در پایان کار و سند تک برگ
    سلام وقت بخیر قربان تو سند تک برگی مغازه ما متراژ 18مترمربع درج شده. در برگه تفکیکی ساختمان هم 18متر درج شده ولی در برگه پایان کار شهرداری 15متر درج شده کدوم درسته؟؟ من این مغازه رو 2ماه پیش با مترا...
    مشاهده
    اختلاف متراژ ملک
    سلام خسته نباشید. در سال 91 آپارتمانی خریدم سندش را که برای یک سال باید میداد اخیرا با شکایت دادگاه داده . دوباره کارمان از بابت اختلاف متراژ به دادگاه کشیده . در مبایعه نامه قید شده که اختلاف متراژ ب...
    مشاهده
    اختلاف در متراژ سند تک برگ
    سلام، آپارتمان نوسازی را خریداری کردم که پس از تحویل آپارتمان مراحل تفکیک و ثبت سند انجام شد، متراژ در سند 86 متر آمده ولی متراژ با چند بار اندازه گیری مختلف ، متراژ 95 شده است، به چه روشی میتوان به ...
    مشاهده
    اختلاف متراژ
    سلام ملکی در سیاهکل خریدم متراژسند تکبرگ 225متر هست ولی نامه تغییر کاربری بنیاد 179متر ملاک محاسبه قیمت کدام است و متراژ اصلی کدام...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام