مشاوره حقوقی رایگان - امکان فسخ قرارداد توسط موجر

سلام، یک ملک تجاری را در بنگاه املاک قولنامه کردیم و امضا و اثر انگشت موجر و مستاجر و شاهدین هم ثبت شده. تاریخ تحویل ذکر نشده چونکه یک مستاجر دیگر فعلا نشسته اما موجر با هماهنگی مستاجرش به صورت شفاهی گفته حدودا یک ماه دیگه مغازه رو تحویلمون میده. هنگام قرارداد ده میلیون کارت به کارت کردیم و یک چک نود میلیونی دادیم. از قرارداد عکس گرفتیم (فاقد کد رهگیریست اما شماره سریال قرارداد درج شده)
در قرارداد آمده «کلیه خیارات ولو خیار غبن به استثناء خیار تدلیس از طرفین ساقط گردید». حالا موجر بعد از ده روز تماس گرفته که تصمیم مستاجر قبلی‌اش عوض شده و می‌خواد بمونه تو مغازه. آیا موجر حق فسخ قرارداد را دارد؟ درصورت مشخص نکردن تاریخ تحویل من چه اقدامی باید انجام بدم؟ مهر و امضای بنگاه دار هنوز ثبت نشده.

پاسخ ها :

حسین حاجی زاده

جناب آقای حسین حاجی زاده :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام خیر مجریان می تواند قرارداد را به صورت یک طرف بر هم بزند شما می توانید مغازه را تحویل بگیرید


    12:21:04   1402/4/11

    موافق (0) مخالف (0)

    زین العابدین محیط

    جناب آقای زین العابدین محیط :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    دادخواست اثبات عقداجاره والزام به تحویل مورد اجاره بدین


    12:23:49   1402/4/11

    موافق (0) مخالف (0)

    مجتبی عاشوری

    جناب آقای مجتبی عاشوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود
    پرسشگر ارجمند
    ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد


    13:38:09   1402/4/11

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


    19:25:38   1402/4/11

    موافق (0) مخالف (0)

    شميم ملا حسيني

    سرکار خانم شميم ملا حسيني :

    استان : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و


    09:56:08   1402/4/12

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ قرارداد اجاره توسط موجر فسخ قرارداد اجاره فسخ اجاره اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    تخلیه ملک مسکونی قبل از پایان قرارداد
    با سلام مستاجری دارم که اجاره خود را سر موعد که آخر هر ماه است واریز نمیکند. معمولا تاخیر های 15 روزه ؛ 10 روزه دارد. و الان اجاره 2 ماه رو واریز نکرده است. در متن قرارداد اشاره شده چنانچه مستاجر بیش...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره توسط موجر
    با اهداء سلام بنده و شرکا ملکی که یک ساختمان سه طبقه هست رو به یک نفر اجاره داده ایم با قرارداد مسکونی و ایشان یک طبقه رو سکونت دارد و 2 طبقه دیگر رو در اختیار خواهرش گذاشته جهت آموزشگاه آرایشگری و تا...
    مشاهده
    فسخ قرارداد منزل استیجاری از طرف موجر
    با سلام خدمت تمامی کارشناسان محترم... اینجانب موضوعی رو مطرح کردم در خصوص اینکه موجر من چند روزی با من لج افتاده و گفته که تا یک ماه دیگه تخلیه نمایم بخاطر ممانعت اینجانب از بازدید منزل جهت فروش که به...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره خانه
    سلام. بنده مجرد هستم و در تاریخ 30 مهر امسال کی منزل با اطلاع صاحب خانه از مجرد بودنم، اجاره کردم. الان بعد از دو ماه تماس گرفته و میگه ملک رو میخواد که خودش استفاده کنه. آیا قانونا میتونه با وجود باق...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره توسط موجر
    با سلام. بنده ملکی داشتم که در آن ساکن بودم و قرار شد ملک را اجاره بدهم. در بنگاه هم قولنامه نوشته شد ( یک سوم پول از مستاجر گرفته و هنوز هم هیچ حق الزحمه ای به بنگاه نداده ام) ولی هنوز که دو هفته مان...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام