مشاوره حقوقی رایگان - معامله فضولی
سلام ، من سه سال پیش ملکی را با مبایعه نامه کدرهگیری دار از کسی خریدم، بعد از دوسال که تصمیم به فروش ملک گرفتم ، مالک قبل از من شکایت فروش مال غیر کرد و ادعا کرد که ملک را نفروخته و همسرش به جای او مبایعه نامه (که به کسی که من از او ملک را خریدم فروخته شده) را امضا کرده ، و طی این شکایات معامله فضولی شناخته شده است ، من تمام مدارک پرداخت وجه به کسی که از او خریدم رو دارم ، اون هم مقداری از واریز وجه ش رو در بنگاه معاملاتی کارت کشیده که بنگاه دار به حساب مالک اولیه واریز کرده . الان تکلیف ملک چی میشه ؟ و من چه کاری از دستم برمیاد؟
مالک اول ملک را طی توهین ، تصرف عدوانی کرده که من از ایشان شکایت کردم و در دادگاه محکوم شده.
سپاسگزارم اگر راهنماییم کنید.
پاسخ ها :
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
14:30:00 1402/4/15
سرکار خانم فرشته نوری :
نیاز به بررسی بیشتر دارد اگر معامله فضولی است با عدم تنفیذ مالک اولیه، ابطال میگردد و ثمن و خسارات را می توانید مطاابه کنید.
14:32:40 1402/4/15
جناب آقای امین جلیلوند :
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه پرسشی که شما مطرح کردی شامل چند بخش است که باید هر بخش آن را تک به تک بررسی کرد چرا که سوال شما یک پرونده کامل است نه یک سوال ساده که جواب کوتاه و ساده به آن داده شود بلکه باید ابعاد و زوایای پیدا و پنهان آن را بررسی کرد.
15:05:47 1402/4/15
جناب آقای مجتبی عاشوری :
بادرود
پرسشگر ارجمند
راه دفاع از حقوق شما وجود دارد
15:45:37 1402/4/15
سرکار خانم سليمه السادات سجادي :
سلام امکان دفاع در این پرونده وجود دارد هرچند که این پرونده نیاز به دفاع تخصصی دارد.
11:00:44 1402/4/17
سرکار خانم منیره رحیمی :
باسلام
اگر فضولی بودن ثابت شود ثمن بعلاوه ی دیگر خسارات قابل مطالبه است
برای اظهارنظر دقیق باید اوراق شما مطالعه شود
11:09:57 1402/4/17
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام
با توجه به اظهارات شما جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع میباشد
مبایعه‌نامه توسط کارشناس رسمی خط
و امضا ، بررسی خواهد شد تا مشخص گردد که آیا مالک ، ملک را انتقال داده یا غیر مالک
و ممکن است که قرارداد شما باطل گردد
و در صورت ابطال قرارداد ، شما میتوانید ثمن معامله را طبق قیمت روز و طبق نظر کارشناس رسمی دریافت نمایید
و باید دادخواست مناسب به طرفیت
فروشنده اقامه نمایید
11:32:12 1402/4/17
جناب آقای زین العابدین محیط :
درصورتی که معامله قبل از شما باطل شده باشد شمانیز دادخواست اعلام بطلان به جهت مستحق للغیر درآمدن مبیع ومطالبه ثمن به نرخ روز بدهید
20:22:15 1402/4/29
سوالات مرتبط
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.