مشاوره حقوقی رایگان - عدم تکمیل و تحویل ملک قولنامه ای
با سلام
یک واحد آپارتمان قولنامه ای پیش خرید کرده ام و تمامی مبالغ قرارداد رو به غیر از چک محضر پرداخت کرده ام.سازنده هنوز برای واحد ،انشعاب برق و گاز دایر نکرده و برخی موارد قرارداد رو مانند کابینت ،شیرآلات،درب اتاقها و کناف سقف رو انجام نمیده و میگه بخاطر تورم ضرر کردم.همین جوری تحویل بگیرید و چک محضر رو پاس کنید.آیا از نظر قانونی میشه سازنده رو ملزم به تکمیل و تحویل و پرداخت خسارت تحویل که در قولنامه نوشته شده ، کرد
ممنون
پاسخ ها :
جناب آقای مجتبی عاشوری :
با درود
پرسشگر ارجمند
مفاد قرارداد حائز اهمیت است
بنظر آری امکان پذیر است
14:08:43 1402/4/15
جناب آقای سعيد بزرگي كازروني :
با سلام ،ایشان را ملزم به انجام تعهدات قراردادی کنید
14:51:07 1402/4/15
جناب آقای امین جلیلوند :
سلام و وقت بخیر به شما مخاطب سایت دادراه با این مطلب شروع کنیم که پرونده هایی که تماما ملکی یا حتی یک سر آن مرتبط با زمین و املاک و باغات است و کلا اموال غیر منقول میشود به این شکل حل و فصل نمی‌شود که فقط پرسیدن یک سوال کوتاه و مختصر شما را به راه حل نهایی سوق دهد چرا که ابعاد حقوقی به یگدیگر پیوند دارد هرچند شباهت هایی به یکدیگر دارند ولی متفاوت هستند مخصوصا پرونده ملکی را به هیچ وجه نباید مورد غفلت قرار گیرد به همین دلیل اشتباه در خود عنوان خواسته که در ستون دادخواست ذکر میکنید یا دفاعیات به ضرر افراد دخیل است. با توجه به صحبت هایی که شد بهتر است بررسی مفصلی از اوضاع و احوال پرونده صورت گیرد اینکه چگونه طرح دعوی شود و دلایل آن چه میتواند باشد و آیا این دلایل نیز باید در ارسال دادخواست بارگزاری شود یا خیر و بر چه مواد قانونی استناد شود مهم است چرا که باید بر اساس قوانین موجود و مستند و مستدل باشد و باید خاطر نشان کرد که درصورتی که دادخواست به طور صحیح و درست مطرح نشود بلاشک در اولین مرحله رسیدگی رد شده و همچنین ممکن است شرایط شکلی آن درست باشد و نام دادخواست را بشود روی آن گذاشت ولی به صلاح نباشد که این نوع دادخواست با این کیفیت و این دلایل به شعبه قضایی ارسال شود که این از وظایف وکیل است که این مصلحت را تشخیص دهد . اگر هم که پرونده در جریان باشد باید مطالعه پرونده در شعبه حقوقی صورت گیرد که وکیل از جزئیات پرونده باخبر شود و دفاعیات مناسب و کاملی انجام دهد .
15:05:05 1402/4/15
جناب آقای حسین حاجی زاده :
سلام
مراقب باشید
اول تعهد خود را انجام دهید
و سپس بله می شود نگران نباشید
16:20:45 1402/4/15
سرکار خانم سليمه السادات سجادي :
سلام وقت بخیر در ابتدا طی یک اظهارنامه درخواست انجام تعهد خود را رسما به پیمانکار اطلاع دهید.در نهایت ممکن است به طرح دادخواست و دعوی حقوقی نیاز باشد.
10:56:01 1402/4/17
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
طلق قرارداد می توانید طرح دعوی کنید و الزام وی را از دادگاه بخواهید
11:06:22 1402/4/17
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام
بله حتما
شما باید ابتدا اظهارنامه برای سازنده ارسال نمایید
و سپس دادخواست الزام به تکمیل و
تسلیم مبیع به صورت کامل مطرح نمایید
و امکان مطالبه خسارات هم وجود خواهد داشت
و
11:23:34 1402/4/17
جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :
بلی اما بهتر است مستندات شما را دید و بررسی کرد
22:17:48 1402/5/1
عدم تکمیل ملک پیش خرید شده عدم تحویل ملک پیش خرید شده خسارت تاخیر در تحویل ملک پیش خرید ملک ملک قولنامه ای ملک
سوالات مرتبط
عدم تکمیل و تحویل ملک قولنامه ای
شکایت از فروشنده به دلیل عدم تحویل ملک
الزام به تحویل مبیع
عدم تحویل ملک پیش خرید شده
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.