مشاوره حقوقی رایگان - عدم تنظیم سند

با سلام.بنده آپارتمانی در سال 97 پیش خرید کردم.یک واحد از چهار واحد. فروشنده سه واحد را تکمیل کرده و خودش و اقوامش در آن سه واحد ساکن شدند.واحد اینجانب را 90 درصد تکمیل کرده و مواردی مثل کابینت و پکیج و … انجام نشده.یک سال پیش شکایت کردم. ایشان محکوم شد به جزای نقدی هزینه دادرسی و تحویل ملک. جزای نقدی که پول تمبر بود را واریز نمود.اما اقدام به تنظیم سند و تحویل آپارتمان نمی نماید.دادورز گفته که میتوانیم ملک را به شما تسلیم کنیم اما مشکل اینجاست که ملک سند ندارد.و هدف من گرفتن ملک با سند است.تنها راهی که بیان کردند این است که خودم برای هر 4 واحد ایشان (که یک واحدش مال من است) سند بگیرم (با انجام کارهای شهرداری و پایان کار و …) و سپس دادگاه هزینه هایی که من کردم را از اموال ایشان برای من بازپس میگیرد.پرسشی که دارم اینکه راهکار دیگری وجود ندارد؟ چون شاید من توان مالی گرفتن سند برای تمام واحدها را نداشته باشم.مثلا نمیشود تنها برای واحد خودم اقدام کنم؟ یا در مجموع راه حل دیگری …. و پرسش دوم: از کجا متوجه شوم که فروشنده قصد بر گرفتن سند مطابق حکم دادگاه را دارد یا نه؟ چون در دادگاه گفتند فروشنده میتواند سند نگیرد و شما هم بعنوان خریدار نمیتوانید هیچ کاری کنید! با وجود حکم دادگاه! بسیار ممنون میشوم محبت بفرمایید راهنمایی کنید. ممنونم

پاسخ ها :

حسین حاجی زاده

جناب آقای حسین حاجی زاده :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    سوال شما را مطالعه کردم و مورد بررسی قراردادم نیازمند بررسی است


    12:48:54   1402/5/7

    موافق (0) مخالف (0)

    شميم ملا حسيني

    سرکار خانم شميم ملا حسيني :

    استان : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد


    13:22:17   1402/5/7

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم تنظیم سند ملک عدم تکمیل ملک عدم تحویل ملک پیش خرید ملک سند ملک سند ملک

    سوالات مرتبط

    الزام به سند
    سلام یه واحد اپارتمان با پارکینگ خریدم که1401/01/30تاریخ محضر داشتیم که سند بزنه .. و روزانه ام 700 هزارتومان خسارت دیرکرد نوشته شده در قرارداد ... به دلیل اینکه سندش در تاریخ ذکر شده اماده نشده بود ف...
    مشاهده
    درخواست دیرکرد
    با سلام. سال 1390 آپارتمانی را پیش خرید نموده و قرار بر تنظیم سند در سال 93 بوده است به دلیل اینکه در آن تاریخ آپارتمان مورد نظر حتی آماده تحویل هم نبوده و شش ماه بعد آپارتمان را تحویل داده اند ما به ...
    مشاهده
    خرید ملک
    سلام به کارشناسان محتدم بنده یه آپارتمان سال 90 پیش خرید کردم. سازنده بعد از 4 سال بالاخره تحویل داده. منتهی مراتب تا الان سند نزده. بنده هم عدم حضور گرفتم.هر موقع بهش میگم کی سند من رو تحویل میدی.در ...
    مشاهده
    مطالبه خسارت عدم تنظیم سند ملک
    سلام واحدتجاری خریدم در قرارداد مدت 3سال قید شده ولی شرطی برای خسارت تنظیم نشده است شرکت فروشنده دارای پروژه های عظیم در ایران هست و الان بیش از ده سال گذشته وهنوزسندنداده آیامیتوانم خسارت عدم تنظیم س...
    مشاهده
    عدم توانایی در تنظیم سند و پایان کار
    آپارتمانی ساخته ایم و یک واحد را فروخته ایم و آخر تیر ماه سال 1401 را برای تاریخ تنظیم سند انتخاب کرده ایم ولی به دلیل مشکلات شهرداری پایان کار طول کشیده آیا خریدار می تواند درخواست خسارت کند...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام