با عرض ادب و احترام بنده جهت خرید یک قطعه زمین کشاورزی به یک املاکی مراجعه نمودم،  فروشنده زمین خود  املاکی بوده ،مبایعه نامه دو نسخه ای بود  نسخه اول مبایعه  نوشته شد و من و اون امضا و اثر انگشت زدیم و یک نسخه هم سفید امضا همراه با اثر انگشت طرفین موند که قرار شد  اون هم مثل نسخه اول تکمیل کنه و هنگام پایان معامله تحویل طرفین بشه . و هر دو نسخه مبایعه نامه هم  در املاک امانت ماند تا واریزی ها انجام بشه و فقط من یک کپی از مبایعه نامه گرفتم . که بعد از چند روز به دلیل کمبودهایی که مدارک زمین داشت ، معامله ناتمام ماند و بعد  من در همان املاکی یک قرارداد جدید خرید زمین  با شخص دیگری منعقد کردم و این معامله جدید کامل انجام شد . بعدکه جهت تعیین تکلیف اون مبایعه اولی و ابطال اون رفتم ، املاکی ادعا نمود که بعد از نا تمام موندن معامله نسخه پر شده وسفید امضا را پاره و امحا کرده است . البته من چون خودم کپی اون مبایعه نامه را داشتم از اون خواستم بر روی آن بنویسید که  باطل شده و مهراملاک را هم  زد. از شما بزرگواران سوال داشتم اگر به هر دلیلی اون نسخه سفید امضا را نگه داشته باشه و در آینده آن را با مشخصات یک زمین یا ملک  دیگر و با هزینه زیاد  تکمیل نماید و با گذاشتن حق فسخ برای آن  ، آیا می تواند به بهانه پرداخت نکردن هزینه زمین و عمل نکردن من به مفاد قرارداد از من شاکی و هزینه حق فسخ را مطالبه کند؟ و اگر این مورد بیش آمد از لحاظ قانونی من باید چه کار کنم ؟