مشاوره حقوقی رایگان - سود مشارکت به عهده خریدار است یا سازنده

با عرض سلام و خسته نباشید
من در ابتدای سال 93 یک عدد آپارتمان پیش خرید کردم، که قرار شده بود در ابتدای سال 94 پروژه ساخت تکمیل گردد. ولی متاسفانه یکسال طول کشید تا آپارتمان تکمیل گردد.
و قرار شده بود که پس از تحویل آپارتمان، پس از 6 ماه آپارتمان مربوطه را سند بزند. پس از پیگیری های مربوطه قرار شد که از تیر 96 روزانه مبلغی را به عنوان جریمه بپردازد. ولی تاکنون هیچ مبلغی را پرداخت نکرد.
سازنده هم اکنون پایان کار گرفته و تمام کارهای مربوط به انتقال سند را انجام داده.
من بایستی کلا 10 میلیون تومان به سازنده پرداخت کنم (50 میلیون بدهی من به سازنده، 40 میلیون بدهی سازنده به من بابت جریمه دیرکرد سند)
از 50 میلیون 20 میلیون وام بر روی خانه میباشد و 30 میلیون نقد.
از انجایی که شرایط این وام نه به من تعلق میگرفت و نه به هیچ کدام از اعضای خانواده، سازنده آن وام را بدون اطلاع به اسم خود خود کرده بود. 7 میلیون تومان سود مشارکت این وام میباشد.
در قرارداد ذکر شده در صورت استفاده از تسهیلات بانکی توسط خریدار سود مشارکت به عهده خریدار است.
با توجه به اینکه من نمیتوانستم از این وام استفاده کنم آیا پرداخت سود مشارکت به عهده من میباشد؟

پاسخ ها :

فاطمه  قاسمی فرزاد

سرکار خانم فاطمه  قاسمی فرزاد :

استان : همدان


سوال شما بايدتوسط وكيل بصورت حضوري بررسي وپاسخ لازم داده شود


16:35:33   1398/11/1

موافق (0) مخالف (0)


سود مشارکت پرداخت سود مشارکت

سوالات مرتبط

جریمه تاخیر در تحویل ملک توسط سازنده
سلام در دی ماه سال 1400 دو واحد رو از سازنده که با صاحب زمین مشارکت داشت خریدیم در تیر ماه 1402 اعلام شد که برای تقسیط وام بریم بانک که همسرم نرفتن و پیگیر نشدن در مهر ماه متوجه شدیم وام 350م تومانی ...
پرسش
با سلام بنده پنج سال قبل یک واحد آپارتمان را به صورت قولنامه ای از شخصی به نام .... خریداری کردم آپارتمان توسط تعاونی مسکن ... که عیال فرد مزبور عضو آن بود ساخته شده بود در قولنامه این شخص مبلغ وام را...
مشارکت در مناقصه پروژه ساختمانی شخص با شرکت
سلام خسته نباشید بنده بعنوان شخص حقیقی سال 1400 قرارداد مشارکت با یک شرکت سهامی خاص در زمینه پروژه ساختمانی نوشتم در قرارداد ذکر شده هر صورتوضعیت که دریافت شد هزینه ها کسر مابقی مانده بین دو طرف تقسیم...
سود مشارکت ساخت مسکن با خریدار است یا فروشنده
با سلام و احترام در تاریخ مرداد ماه، یک واحد خریداری نمودم که با پرداخت دوم، کلید واحد تحویل اینجانب شد. مقرر گردید 30 میلیون باقی مانده تا تسویه، با وام روی مسکن باشد. فروشنده می بایست در تاریخ مقرر ...
درباره سود مشارکت
باسلام من 5سال پیش یک واحد آپارتمان نو خریدم بعد 5 سال رفتیم سند زدم. توی قولنامه سود مشارکت بانک به عهده فروشنده بوده ولی مالک قبلی قبول نمی کند. وام بدون سود مشارکت 585000 تومان ولی الان پرداخت می ک...