مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ

با سلام احتراما اینجانب در ساختمانی هستم که در سند جای پارک من مشخص و بدونه مزاحم قید شده است ولی در واقعیت مزاحم می باشد هم من و هم بقیه .
حدود ده سال پیش همسایه ها با همکاری هم و یکسری تغیرات در پارکینگ جای پارک من تغیر یافته است و در این صورت همه میتوانند بدونه مزاحمت رفت و آمد کنند .
حال یکی از همسایگان معترض شده که شما جای پارکتان در سند جای دیگری است و باید سر جای قبلی خود قرار بگیرید . که در این صورت نه تنها من برای چند نفر از همسایه ها نیز پارکینگشان مزاحم می شود .
حال تکلیف چیست ؟ جای پارکینگ در سند مقدمتر است یا عرفی که ده ساله همه پارک نموده اند ؟؟؟؟
ممنون میشم راهنمایی کنید ؟

پاسخ ها :

علی اصغر تاجیک

جناب آقای علی اصغر تاجیک:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اگر سند رسمی مالکیت نسبت به پارکینگ خود دارد و صورتمجلس تفکیکی وجود دارد ، آن اسناد ملاک عمل است ، اگرمالکی نسبت به تغییرات رضایت ندارد حق دارد .
    هرگونه تغییر در مشاعات ساختمان و جابجایی نظر موافق تمام مالکین و شهرداری ملاک عمل است .


    21:08:59   1402/8/19

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین شاپوری

    جناب آقای حسین شاپوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    در واقع آن مکانی که برای پارکینگ در سند مشخص شده است ارجح خواهد بود مگر اینکه با توافق تمام مالکین ساختمان این تغییر رخ دهد.


    08:34:42   1402/8/24

    موافق (0) مخالف (0)

    پارکینگ

    سوالات مرتبط

    عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
    با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
    مشاهده
    سند منزل
    سلام من حدود اوایل مهر پارسال97 منزلی با پارکینگ در مشهد قولنامه کردم الان که سند اومده صاحبخونه پارکینگ نمی دهد میگه بصورت رضایت نامه بهتون میدم ولی من پارکینگ میخام حالا باید چه کار کنم...
    مشاهده
    مشکل پارکینگ و انباری
    با سلام و احترام بنده یک واحد مسکونی خریدم که پارکینگ و انباری در سند قید نشده است و در صورتمجلس تفکیکی فقط قید شده پیلوت گنجایش 3عدد پارکینگ را داراست بدین معنی که در سند بقیه واحدها پارکینگ قید شده...
    مشاهده
    حق پارکینگ
    با سلام ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشترا...
    مشاهده
    حق العبور پارکینگ
    با سلام اگر در مبایعه نامه عادی ذکر شده باشد که واحد پارکینگ ندارد ولی در سند مالکیت ذکر شده که واحد خریداری شده از پارکینگ 1و2 حق العبور دارد یعنی چه؟ آیا مالک میتواند از پارکینگ 1 یا 2 برای ماشین ا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام