مشاوره حقوقی رایگان - ساعت کاری مجتمع تجاری

با سلام،
در صورتیکه هیئت مدیره یا هیئت امنا یک مجتمع تجاری نسبت به ساعات فعالیت مجتمع و باز بودن درب ورودی آن مجتمع تصمیمی با رای اکثریت مالکین اتخاذ نمایند به نحوی که ساعات 1 تا 4 بعد از ظهر را تحت عنوان ساعات عدم فعالیت مجتمع در نظر بگیرند از آنجائیکه ساعات مجاز فعالیت صنوف بر اساس قانون مصوب و اعلام پلیس اطلاعات اماکن از صبح تا 12 نیمه شب مندرج شده است و همچنین نظر به حق تملک مِلک که برای مالک محفوظ میباشد ،اگر یکی از مالکین مخالف عدم فعالیت مجتمع در ساعات اعلامی توسط هیئت مدیره باشد و خواستار اجازه ورود و خروج خود و مشتریانش به مجتمع باشد ،آیا حراست مجتمع و هیئت مدیره یا هیئت امنا میتوانند از ورود و خروج مالک و مشتریانش به ملک ثبتی و رسمی خود بصورت قانونی جلوگیری کنند؟

آیا چنین تصمیماتی الزام قانونی جهت اجرا دارند؟
لازم به ذکر است که مراجعه مالک ملک به مجتمع در آن ساعات به دلایل داشتن مشتریان خاص در آن زمان، نظافت و چیدمان فروشگاه و عکاسی و تولید محتوا از اجناس در ساعات کم تردد ظهر میباشد.

با تشکر

پاسخ ها :

شميم ملا حسيني

سرکار خانم شميم ملا حسيني :

استان : مازندران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    همه چیز بستگی به عرف منطقه و شرایط مجتمع دارد


    11:13:31   1402/8/20

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام زمانی که ساختمانی هیئت مدیره تعیین می‌نماید تصمیمات آن برای سایرین لازم است اگر ادعایی دارد می‌توانند ابطال آن را از دادگاه بخوانند


    17:54:23   1402/8/20

    موافق (0) مخالف (0)

    ساعت کاری مجتمع تجاری مجتمع تجاری هیات مدیره مجتمع تجاری

    سوالات مرتبط

    عدم‌ پرداخت‌ شارژ‌ واحد‌ تجاری‌
    با‌ سلام‌ ‌ آیا‌ بند‌ قانونی‌ جهت‌ جلوگیری از عدم‌ پرداخت‌ شارژ‌ ماهیانه واحد‌ تجاری‌ که‌ فعال‌ نیست‌ در‌ مجتمع‌ ...
    مشاهده
    هیات امنای مجتمع تجاری اداری
    در مجتمع تجاری اداری چند نفر بدون برگذاری مجمع و رای اکثریت و صرفا با اخذ امضا از حدود 30٪ از مالکان یا مستاجران مدیریت مجتمع را دردست گرفته و طی سه سال اخیر بدون برگذاری حتی یک مجمع و پاسخگویی و مدام...
    مشاهده
    جریمه کردن مغازه در مجتمع تجاری
    سلام و خسته نباشید من داخل یک مجتمع تجاری یک مغازه اجاره کردم ، هیئت مدیره مجتمع تصمیم گرفتن که اگر مغازه دار ها سر ساعتی که تعیین کردن در مجتمع حضور نداشته باشن و مغازه بسته باشه یه مبلغی رو بعنوان ج...
    مشاهده
    مجتمع تجاری
    سلام من 15 سال سابقه کار در یک مجتمع تجاری دارم تواین 15 سال درقسمت امور مالی واداری و5 سال به بالا مدیر ساختمان بوده ام دوماه پیش بدون هیچی دلیلی اعضای هیئت مدیره تصمیم گرفتن بنده را از دفتر اخراج کر...
    مشاهده
    هزینه شارژ مجتمع تجاری
    سلام و وقت بخیر یه سوال و راهنمایی میخواستم. ما یه پاساژی داریم که 3 طبقه هستش شامل 2 پله برقی ، یک اسانسور و پله مشترک و سرویس بهداشتی و هرماه هم شارژ پرداخت میکنیم برای نضافت و اینچیزها اما نظافت ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام