مشاوره حقوقی رایگان - مجمع شورای حل اختلاف

باسلام مدیر آپارتمانم از واحد من که 71متر است به اندازه واحدهای 110 و 180 متری شارژ میگیرد و مستاجرهای من را در صورت دیرکرد شارژ مرتب تهدید میکند. سالهاست که کلید پشت بام را نزد خودش نگهداشته و به کسی نمیدهد. در جلسات ساختمان به من یا مستاجرم اطلاع نمیدهد. صورتجلسات و فاکتور مخارج را هم ارایه نمیکند. صورت پرداختهای شارژها و برخی مخارج را در کانال تلگرام قرار میدهد که من دسترسی ندارم. اخیراً اظهارنامه ای به مستاجرم داده که در صورت نپرداختن سهم من از ساخت آسانسور که نیازی به تعویض نداشت، آب و برق و گاز ایشون را قطع میکند. میخواهم به مرجع قضایی مراجعه کنم ولی نمیدانم به کجا. منزلم در یوسف آباد است. لطفاً آدرس را هم بنویسید. هزار بار تشکر میکنم

پاسخ ها :

احسان طغیانی

جناب آقای احسان طغیانی :

استان : اصفهان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی مطالعه کنید. من دفترم اصفهان خیابان نیکبخته بعضی قرارهام را فولادشهر می گذارم


    18:37:10   1398/11/20

    موافق (0) مخالف (0)

    قرشی یزدی سیدمحمدعلی

    قرشی یزدی سیدمحمدعلی :

    استان :
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام .شارژ ساختمان به زیر نبا ربطی نداره مبلغی برای اداره امور جاری ساختمان هست از قبلی نظافت و....پشت بام جز مشاعات ساختمان هست ومدیر حق جلوگیری نداره می تونید از ایشون شکایت ممانعت از حق بکنید یا تصرف عدوانی در مشاعات و در خصوص قطع انشعابات مدیر راسا حق قطع امتیازات رو نداره وچنانچه بدون حکم از مراجع قضای اقدام کنه متخلف هست .ولی در صورت عدم پرداخت شارژ می تواند به شورای حل اختلاف مراجعه وطبق قانون اپارتمان اقدام کنه .در صورتی که نیاز به مجارج ونحوه مصرف دارید برای وی اطهار نامه ارسال کنید تا جوابگو باشه ودر صورت عدم اعلام .امکان طرح شکایت از مدیر هست


    18:41:09   1398/11/20

    موافق (0) مخالف (0)

    پرسشگر :

    ممنون از پاسختان ولی شارژ طبق قانون به متراژ مربوط میشود چطور ممکنه آپارتمان70 متری برای گرم شدن به اندازه آپارتمانِ 180 متری گاز و برق مصرف کند؟همینطور برای خنک شدن در تابستان و مصرف آب و برقِ بیشتر. درضمن بفرض که ما بخواهیم ساختمان را بکوبیم و واحدهای یکسان بسازیم، آیا صاحب این واحد راضی میشود که به اندازه من از آپارتمانهای ساخته شده، سهم بردارد؟


    16:56:17   1398/11/22

    شارژ در آپارتمان تعمیر آسانسور در آپارتمان شورای حل اختلاف قوانین آپارتمان نشینی آپارتمان

    سوالات مرتبط

    مجمع شورای حل اختلاف
    باسلام مدیر آپارتمانم از واحد من که 71متر است به اندازه واحدهای 110 و 180 متری شارژ میگیرد و مستاجرهای من را در صورت دیرکرد شارژ مرتب تهدید میکند. سالهاست که کلید پشت بام را نزد خودش نگهداشته و به کسی...
    مشاهده
    تعمیر آسانسور در آپارتمان
    با سلام. من آپارتمانی در ساختمان نو ساز چهار واحدی امسال خریدم و فعلا پایان کار آماده نمی باشد. آسانسور هنگام کار صدا دارد به مالک هم میگوییم اهمیت نمیدهد و میگوید نگران نباشید. آسانسور تا یک سال بیمه...
    مشاهده
    خرابی آسانسور
    سلام ... آسانسور خراب شد، مدیر مجتمع گفت هر واحد 200 تومان بدهید برای تعمیر ... من ندادم ... از من تعهد گرفت تا وقتی پرداخت نکنی، حق استفاده از آسانسور را نداری ... حالا شارژ را میگه باید کامل بدهم .....
    مشاهده
    آسانسور
    با سلام من مالک یک واحد آپارتمان 4 واحدی هستم آسانسور با مشکلات فنی مواجهه است که ممکن است خطر آفرین باشد متاسفانه مالکین برای تعمیر آسانسور اقدامی نمیکنند من به شخصه چه کاری کنم تا در صورت بروز ...
    مشاهده
    تعمیر آسانسور
    سلام. وقتتون بخیر من ساکن یک آپارتمان 7طبقه هستم. با توجه به اینکه در طبقه همکف زندگی میکنم، سهم پرداختی من از هزینه تعمیر آسانسور، طبق قانون، با مالکین سایر طبقات یکسان هست؟ ممنون میشم راهنمایی بفرم...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام