مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت کمیسیون بنگاه توسط موجر

در تاریخ 1402/08/02 فی مابین موجر و مستاجر در قراردادهای اجاره نامه اتحادیه املاک قراردادی منعقد کردم و مستاجر مبلغ ده میلیون تومان نقدا به حسابی که موجر داد واریز نمود و قرار بر این شد که در تاریخ 1402/08/15 و همزمان با تحویل مورد اجاره مستاجر الباقی مبلغ ودیعه (قرض الحسنه) قرارداد مبلغ 490 میلیون تومان به علاوه بخش اول اجاره ماهیانه مبلغ 60 میلیون تومان (بر طبق توافق و تراضی فی مابین کل اجاره یکسال بر سه بخش ابتدای قرارداد و ماه ششم و چند روز قبل از تاریخ سررسید قرارداد تقسیم شد) و جمعا مبلغ 550 میلیون تومان را به موجر نقدا پرداخت نماید با پیگیری بنده به عنوان مدیر املاک و کاتب قرارداد و تماس با مستاجر و آماده کردن صورتجلسه تحویل آپارتمان مورد اجاره و اعلام این مطلب هم به مستاجر و هم موجر، مستاجر از تاریخ 1402/08/13 دیگر هیچ پاسخی نه به بنده و نه موجر ندادند و مستاجر حتی به تماس ها و پیامک ها و پیام های بنده در برنامه روبیکا دیگر هیچ پاسخی ندادند و حتی بنده پیگیری های زیادی تا چند روز بعد از موعد تحویل مورد اجاره از مستاجر به عمل آوردم ولی بازهم از ایشون خبری نشد که نشد، حتی چند باری به ایشان اعلام کردم که درصورت عدم اجاره یا هرمورد دیگه ای میتوانند یک قرار با موجر بگذارن و به صورت توافقی قرارداد رو اقاله کنیم ولی بازهم پاسخگو نبودند. الان قرارداد نوشته شده و هر دو طرف امضاء و اثر انگشت زدن و موجر هم داره اعلام میکنه اون مبلغ بیعانه ده میلیون تومانی که روز عقد قرارداد مستاجر به حساب ایشون واریز کردند رو به عنوان ضرر و زیان برداشتن واز خود من هم شاکی هستن که مشتری شما مشکل داشته و نیومده آپارتمان رو تحویل بگیره و من کمیسیون آژانس و قرارداد رو نمیتونم بگیرم آیا باید به مستاجر اظهارنامه بدم و یا کار دیگه ای باید انجام بدم . ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ ها :

یاسین علی رحمانی

جناب آقای یاسین علی رحمانی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام ابتدا اظهارنامه بدهید و قرار داد فی مابین رؤیت شود تماس بگیرید نیاز به توضیح بیشتری دارد


    09:12:52   1402/9/25

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام زمانی که قرارداد بین موجر و مستاجر تنظیم می‌شود مشاور املاک مستحق کمیسیون می‌باشد و فسخ آن ارتباطی به مشاور املاک ندارد سایر موضوعات نیاز به بررسی دارد


    13:42:08   1402/9/25

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم پرداخت کمیسیون بنگاه توسط موجر کمیسیون بنگاه قرارداد اجاره موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    پرداخت نکردن کمیسیون (حق زحمت) دفتر املاک
    سلام من دفتر املاک دارم و قلنامه رهنو اجاره ای رو انجام دادم (تمام و کمال) الان مستاجر کمیسیون داده و موجر کمیسیون نمیده میگه من از اول گفتم نمیدم درصورتی ک من نگفتم باشه فقط گفتم سرش صحبت میکنیم اول...
    مشاهده
    حق کمیسیون فقط برای نوشتن قرارداد
    سلام و عرض ادب. بنده ملکی رو از یکی از دوستان اجاره کردم و قصد داریم برای نوشتن قرارداد به یک بنگاه مراجعه کنیم. میزان مبلغی که بنگاه صرفا برای نوشتن قرارداد میتونه دریافت کنه چقدر هست با توجه به این...
    مشاهده
    حق کمیسیون بنگاه خودرو
    سلام بنده یک ماشین در یک بنگاه در میانه معامله کردیم که بنگاهی درخواست دو درصد قیمت ماشین کرده یعنی از هر کدام یک درصد و مدارک را گرو گرفته ولی تعرفه از هر طرف نیم درصد هست تکلیف چیست؟...
    مشاهده
    کمیسیون بنگاه
    سلام.بنده دفتر املاک دارم.و مبایعه نامه رو 2 ماه پیش نوشتم .با تلاش و وقت زیادی که براش انجام دادم تو طول این 2 ماه هم بسیار پیگیر هماهنگی و ... بابت این معامله بودم.تا اینکه دیروز این معامله فسخ شد ا...
    مشاهده
    فسخ مبایعه نامه و پرداخت دو طرف کمیسیون
    با سلام اینجانب زمینی با مبایعه نامه و پرداخت 3 میلیون تومان بیعانه و قید کردن چک های مراحل بعدی (بدون شماره چک) خریداری و امضاء گردد. در مبایعه نامه فروشنده متعهد گردید که تایدییه شورا مبنی بر بافت ب...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام