مشاوره حقوقی رایگان - تحویل پارکینگی که نه طبق گفته اولیه فروشنده و نه طبق سند است به اینجانب
با سلام،
من ساکن شهرستان همدان هستم.
زمانی که می خواستیم قرارداد خرید آپارتمانم را در بنگاه تنظیم کنیم، از فروشنده خواستم مطابق سند پارکینگ را به من بدهد. ایشان هم جای پارکینگ را نشان داد.
زمانی که برای تحویل گرفتن آپارتمان رفتم، پارکینگ دیگری را که از نظر محل استقرار بسیار دچار مشکل است را به من تحویل دادند و گفتند طبق سند این مربوط به شما است.
پس از این تناقض به اداره ثبت مراجعه کردم آنها گفتند باید صبر کنی سند بنامت شود. تا کروکی محل استقرار پارکینگ به شما نشان داده شود.به هر حال من واحد را تحویل گرفتم.
پس از ثبت سند بنامم و دریافت کروکی پارکینگ متوجه شدم همان محلی که ابتدا زمان تنظیم قرارداد به من نشان داده بودند طبق سند مربوط به واحد من است. که حال خودروی خودشان را در آن محل پارک می کنند.
متأسفانه محل استقرار فعلی پارکینگ اینجانب محل عبور و مرور ساکنین ساختمان است و چندین بار خسارت به خودروی اینجانب وارد شده است.
پس از چند بار از آنان درخواست کردم پارکینگی را که روز اول به من نشان داده اند و در واقع همان هم در سند ذکر شده به من تحویل دهند که حدود هشت ماه است مرا به بازی گرفته اند.
می خواستم بدانم چه کار باید انجام دهم ؟ آیا این موضوع حقوقی است یا کیفری؟ ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید.
پاسخ ها :
پرسشگر :
متأسفانه ریموت پارکینگ رانداده اند.
با عرض معذرت این موضوع در غالب دادخواست حقوقی است یا شکوائیه کیفری؟
20:07:27 1397/1/18
یک وکیل
سلام" در فرض سؤال ، بدواً طی ارسال اظهار نامه رسمی حاوی اخطار به فرد خاطی و اعطای مهلت 24 ساعته به وی برای خروج خودرو خود از پارکینگ اختصاصی شما و ابلاغ آن به مخاطب ، چنانچه ایشان همچنان مانع اجرای حق استفاده شما از پارکینگ شخصی می شوند با تأمین دلیل از طریق جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری در شورای حل اختلاف دادگستری محل وقوع ملک و یا شهادت شهود واجد شرایط مشروط بر اینکه دارای سند مالکیت پارکینگ مورد مناقشه باشید بر علیه فرد مانع شونده ، شکایت کیفری تحت عنوان ممانعت از حق در دادسرای محل وقوع جرم طرح نموده تا رسیدگی شود .
00:03:29 1397/1/19
یک وکیل
پاسخ دوم : وقتی کنترل ریموت درب پارکینگ را تحویل نگرفته اید پس چگونه ثمن معامله را تسویه نموده و سند مالکیت را دریافت کرده اید !؟ از طریق ریموت یکی از واحدهای همسایه ، کپی تهیه نمائید .
01:35:54 1397/1/20
پرسشگر :
ممنون
در هنگام تسویه ثمن معامله چون فروشنده به دروغ مدعی شد محل پارکینگ شما محل دیگری است به اداره ثبت مراجعه نمودم آنها گفتند تا سند بنامت نباشد اجازه رویت محل استقرار پارگینگها را نداری
در آن موقع من که مستأجر بودم و مجبور به تخلیه واحد برای گرفتن پول پیشم بودم به ناچار آپارتمان را تحویل گرفتم تا اسبابم در خیابان نماند و از طرفی بدون پول پیش پولم جور نمی شد و مقصر من شناخته می شدم.
11:25:39 1397/1/20
سوالات مرتبط
عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
مشکل پارکینگ و انباری
حق پارکینگ
حق العبور پارکینگ
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.