مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه ملک توسط موجر

سلام
من اردیبهشت ماه امسال یک مغازه اجاره کردم و موقع قرارداد طی کردیم که من حداقل 5 سال در این مغازه بمونم و ایشون قبول کردند ولی این رو در قولنامه ذکر نکردیم و لفظی بود
الان دوماه مونده از موعد قرارداد بهانه گرفته که بیرونم کند و به دروغ به من گفته مغازه رو فروختم و باید تخلیه کنی
حتی حاضر نیست من صاحب مغازه ی جدید رو ببینم که باهاش صحبت کنم و وقت بگیرم
با توجه به این که من کلی خرج دکور و ویترین کردم و کلی مخارج بابت دکور و نصب دوربین و دزدگیر و ... داشتم و اگر جابجا شم چندین میلیون ضرری من میشود
آیا میتونم ادعایی داشته باشم که نتواند من رو سر قرارداد بلند کند و بتونم باز هم اینجا بمونم؟؟

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    شما باید تخلیه کنید.
    شما باید در قرارداد پنج سال را قید می کردید و چون قید نشده باید ملک را تخلیه کنید ادعای توافق شفاهی را دادگاه قبول نمی کند.


    11:02:46   1402/11/18

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام می‌بایست با شهادت شهود و ادله خود 5 سال و در دادگاه محترم اثبات نمایید و الا خیر


    18:32:20   1402/11/20

    موافق (0) مخالف (0)

    تخلیه ملک توسط موجر توافق شفاهی مالک و مستاجر عدم تخلیه ملک موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    تخلیه ملک توسط موجر
    سلام من اردیبهشت ماه امسال یک مغازه اجاره کردم و موقع قرارداد طی کردیم که من حداقل 5 سال در این مغازه بمونم و ایشون قبول کردند ولی این رو در قولنامه ذکر نکردیم و لفظی بود الان دوماه مونده از موعد قرار...
    مشاهده
    تخلیه ملک توسط موجر
    با عرض سلام. خرداد ماه سال گذشته آپارتمان اجاره کردم که تعداد 12 عدد چک به موجر دادم که تاکنون بدون تاخیر و مشکل همگی پاس شده است. لیکن اکنون موجر با توجه به افزایش خیلی زیاد اجاره ها در سال جدید به ب...
    مشاهده
    تمدید قرارداد اجاره بدون قرارداد جدید
    با سلام من یک ملک اداری در تهران در سال 1396 اجاره نمودم قرارداد محضری یک ساله بستیم و بعد از آن تلفنی (شفاهی) قرارداد را با موجر تمدید میکردیم و تا سال 1399 مجددا قرارداد را توافقی برای یک سال تمد...
    مشاهده
    تخلیه ملک
    سلام من یک سال در خانه ای مستاجر هستم پایان قرارداد مجدد با هم تلفنی توافق کردیم و ایشان اجاره بها را دوبرابر کردن و من هم قبول کردم ولی ایشون گفتن من به شما اطمینان دارم و سر فرصت قرارداد مینویسیم و ...
    مشاهده
    حق کسب و پیشه
    با سلام. پدر بنده به همراه برادرش، وراث پدربزرگم می باشند و سرقفلی یک مغازه به آن ها ارث رسیده است. لازم به ذکر است که گویا پدربزرگ بنده با کسب اجازه شفاهی از صاحبین ملک، نوع کاربری مغازه را تغییر داد...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام