مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک قبل از انتقال سند

با سلام و احترام.
شهرداری به عنوان مالک زمینی مسکونی را با زمین کشاورزی اقای x طی توافق نامه معاوضه کرده.قبل از انتقال سند آقای x زمین را به اقای y با مبایعه نامه فروخته و من هم بدون اطلاع از اصل ماجرا زمین را از اقای y با مبایعه نامه خریدم.تاریخ مراجعه به محضر ده روز دیگر است.
1.کار اقای x و y فروش مال غیر بوده؟
2.ایا در دفتر اسناد، شهرداری میتواند سند را به نام من بزند با توجه به این که در متن توافقنامه ذکر شده که شهرداری زمین را به نام آاقای x یا هرکسی او معرفی کند انتقال دهد.
3.اگر شهرداری سند را به نفر اول یا دوم انتقال دهد آیا میتوان وکالت بلاعزل به نام من تنظیم کرد.
با سپاس فراوان
2.

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیازمند بررسی مستندات شما است


    10:14:37   1402/11/28

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام شخصی اگر زمینی را به دیگری بفروشد و با علم به این موضوع به دیگری نیز انتقال دهد فروش مال غیر است


    14:07:30   1402/11/28

    موافق (0) مخالف (0)

    فروش ملک قبل از انتقال سند انتقال سند ملک سند ملک وکالت بلاعزل

    سوالات مرتبط

    فروش ملک
    با سلام. اگر فردی ملکی را خریداری کرده باشد و مبایعه نامه بین خریدار و فروشنده تنظیم شده باشد ولی هنوز سند به نام خریدار تنظیم نشده باشد، خریدار می‌تواند آن ملک را به فرد دیگری بفروشد یا باید صاح...
    مشاهده
    تصرف زمین کشاورزی مشاعی
    زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
    مشاهده
    در خصوص انتقال سند ملک براساس پایانکار قبلی
    باسلام و عرض خدقوت. من آخر سال 98 یک ملک خریدم و در مبایعه نامه مقرر شد که فروشنده تا تاریخ 1399/05/05 سند شش دانگ به نام بنده بزند. حال پس از یکسال و تماس های مکرر بنده ایشان اعلام داشته میخواهد با ا...
    مشاهده
    قرارداد خرید خانه بین پدر و پسر
    سلام من و پدرم یک قرارداد خانه ای نوشته ام بعد از این به دفتر اسناد رفتیم ولی سند رسمی نزدیم حالا پدرم فوت کرده است ما با وراث مشکل داریم باید چه کار کنیم که سند سه دانگ را به نامه من بزنم . دادخواست ...
    مشاهده
    ماده 101 شهرداری
    با سلام ما یه ملکی رو در سال 89 از شخصی خریدیدم که اون شخص هم از دفتر اجرایی امام به نوعی خریده بود و تسویه کرده بود ما چند سال بعد درخواست سند شش دانگ کردیم که بعد از چند سال بهمون سند شش دانگ 147 دا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام