مشاوره حقوقی رایگان - سوال حقوقی

♦️سوال یک:
معامله اول: شخص الف به عنوان مالک رسمی یک قطعه زمین، ملک خود را به شخص ب1 طی یک سند عادی میفروشد.
معامله دوم: شخص الف مجددا ملک فوق را به شخص ب2 طی یک سند رسمی می‌فروشد.
معامله سوم: شخص ب1 به عنوان اولین خریدار از شخص الف، ملک را به شخص ج طی یک سند عادی می‌فروشد.
نکته: ملک مذکور در تصرف شخص ب2 میباشد.
سوال: درصورت دعوی شخص ج در دادگاه حقوقی به طرفیت اشخاص ب1 و الف و ب2، آیا شخص ب2 از نظر قانونی اجازه دارد در معامله اول بین اشخاص الف و ب1 و در معامله سوم بین اشخاص ب1 و ج، ورود کرده و اسناد عادی نظیر اصل مبایعه نامه یا تاریخ آن و همچنین رسید های عادی پرداخت ثمن‌ معامله را زیر سوال ببرند؟ یا چنین حقی ندارند؟

♦️ سوال دوم:
معامله اول: شخص الف یک منزل مسکونی متعلق به خویش را طی یک سند عادی به شخص ب1 می‌فروشد.
معامله دوم: شخص الف مجددا ملک فوق را طی یک سند عادی به شخص ب2 می‌فروشد.
معامله سوم: شخص ب1 بعنوان اولین خریدار از شخص الف، ملک را طی یک سند عادی به شخص ج می‌فروشد.
نکته1: ملک مذکور فاقد سند مالکیت میباشد.
نکته2: ملک مذکور در تصرف شخص غیر می باشد.
سوال: آیا شخص ج برای احقاق حق خویش، باید دعوی اثبات عقد بیع و اثبات مالکیت و الزام خوانده به تحویل مبیع را به طرفیت شخص ب1 مطرح نماید؟

پاسخ ها :

مجتبی عاشوری

جناب آقای مجتبی عاشوری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باید تخصصا بررسی شود
    فلذا لزوما باید گفتگویی طرفینی داشت


    11:45:41   1402/12/24

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام سال نیاز به بررسی بیشتر و جزئیات دارد


    13:08:05   1402/12/24

    موافق (0) مخالف (0)

    قاسم دهقانی

    جناب آقای قاسم دهقانی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سوال شما دارای اجزای متفاوت بوده که نیاز به توضیحات خاص برای وکیل است لذا در صورت نیاز می‌توانید از طریق دادراه با بنده تماس و راهکار قانونی مناسب را دریافت نمایید


    14:04:18   1402/12/24

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بلی همین طور است


    17:09:37   1402/12/24

    موافق (0) مخالف (0)

    شميم ملا حسيني

    سرکار خانم شميم ملا حسيني :

    استان : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیازمند گفتگوی متقابل است با بررسی دقیق‌تر بتوان اظهار نظر کامل کرد


    17:21:20   1402/12/24

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    بله می تواند


    13:06:51   1402/12/26

    موافق (0) مخالف (0)

    فروش ملک به دو نفر مالکیت ملک معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    مالکیت ملک مسکونی با شخص اول طبق قرارداد و با شخص دوم طبق انتقال سند رسمی کدامیک مالک می باشند؟
    وقتی مواجه می شویم با یک ملک که مالک ملک به وسیله مشاور املاک با قرارداد کد رهگیری ملک خود را فروخته است و مالک ملک خود را به شخص دیگری به صورت انتقال سند رسمی می فروشد و شخص دوم که سند به آن منتقل گ...
    مشاهده
    فروش ملک به دو نفر
    با سلام ملکی قولنامه ای خریداری نمودم که بعد از دو سال شخصی آماده و میگوید این ملک اوست و از پسر عمه خود که املاکی هست چهار سال پیش خریداری کرده ، و بنده نیز از شخص ثالثی خریداری نمودم ، طی پرس و جو ...
    مشاهده
    فروش ارث به دو نفر
    ببخشید پدر بزرگم چند قطعه زمین را درسال 81 به پدرم فروخته بعد درسال84 به بنگاه دار فروخته الان پدربزرگم فوت شده من میتونم خسارت زمینم روبگیرم...
    مشاهده
    فروش ملک به 2 نفر
    با سلام بنده سال 93 یه آپارتمان رو پیشخرید کردم و قرار بوده سال 94 تحویل داده بشه که سازنده به تعهداتش عمل نکرد و من هم شکایت کردم و درخواست تویل منزل، دریافت جریمه دیرکرد و الزام به زدن سند رو دادم ا...
    مشاهده
    فروش ملک به دو نفر
    با سلام بنده یک قطعه زمین مسکونی را از مجموعه اراضی 1000قطعه ای به صورت مستقیم از مالک در بنگاه به صورت قولنامه سپس وکالت قطعی و انتقال سند مالکیت بنام خودم انجام داده ام و اکنون شخصی ادعا دارد من تقس...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام