مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه پیش از موعد

سلام
در تیرماه سال 98 یک رستوران اجاره کردیم قرارداد سه ساله به شرط افزایش 20% سالیانه و توافق در تاریخ 10 اسفند 98 بدلیل شیوع بیماری کرونا به مالک اعلام کردیم که توان پرداخت اجاره در ماه های بعد وجود ندارد و اعلام ورشستگی کردیم و متنی پشنویس قرارداد شد برای ارایه به اداره مالیات که مالک هم میتونه از دهم اسفند مغازه رو برای اجاره بزاره
تا الان کلید هم دست ما هست 20 اردیبهشت 99 البته مالک هم کلید داره
الان مالک میگه باید تا آخر اردیبهشت اجاره بدیم
حالا اگر دادخواست بدیم میشه اجاره رو کم کرد و اینکه هزینه دادرسی چقدر هست اجاره ماهیانه 8/5 میلیون با 85 پیش هست
با سپاس از لطف شما

پاسخ ها :

آرش پاکسار

جناب آقای آرش پاکسار :

استان : آذربایجان شرقی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام خیر دادخواست کاهش اجاره بها به لحاظ شیوع کرونا مورد قبول واقع نخواهد شد


    17:44:41   1399/2/21

    موافق (0) مخالف (0)

    احمدرضا حميدي

    احمدرضا حميدي :

    استان :
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام شرایط قرارداد اجاره الزام آور می باشد اما در شرایط کرونا می توان به مصوبات ستاد ملی کرونا استناد کرد


    17:57:03   1399/2/21

    موافق (0) مخالف (0)

    تخلیه پیش از موعد مستاجر به دلیل کرونا تخلیه پیش از موعد مستاجر اجاره بها موجر مستاجر اجاره کرونا

    سوالات مرتبط

    تخلیه پیش از موعد مستاجر
    با سلام. اگر به دلیل بیماری کرونا و عدم درآمد، مجبور به تخلیه ملک شدیم و مالک میگوید طبق قرارداد باید تا پایان قرارداد اجاره محل را پرداخت کنیم آیا حق با او هست؟...
    مشاهده
    دعوی مالک و مستاجر
    من مستاجر واحد تجاری ام یکماه کامل دولت پاساژ رو تعطیل کرد دو هفته هم نیمه وقت بود الان پنج ماه از قراردادم گذشته می‌خوام خالی کنم چون ورشکست شدم مالک رهنمو نمی‌ده میگه تا زمانی که مستاج...
    مشاهده
    تخلیه پیش از موعد مستاجر
    سلام طبقه اول آپارتمانی را اجاره کرده ام که به دلیل سر و صداهای بی هنگام پارکینگ و نازک بودن دیوارها و شنیدن حتی گفت و گوی معمولی همسایگان ، دچار عدم آرامش و استراحت کافی شده ام.بنابراین 4 ماه قبل از...
    مشاهده
    پرداخت اجاره بهاء تخلیه پیش از موعد
    سلام یک آپارتمان اجاره کردم 30 میلیون رهن،2600 اجاره،این ماه زودتر از تاریخ واریز اجاره بهاء میخواهم آپارتمان را تحویل دهم محاسبه اجاره و ارزش ودیعه برای تخلیه زودتر از موعد چه قدر است؟...
    مشاهده
    حقوقی
    اینجانب در تاریخ 5 شهریور 1402یک واحد را با ودیعه 100 میلیون وکرایه ی 7 میلیون 200 اجاره کرده ام در حال حاضر به دلایلی درخواست تخلیه ی ملک را دارم ودر تاریخ 10 فروردین به صاحب خانه وبنگاه خبر داده ام ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام