مشاوره حقوقی رایگان - تعهد به اسقاط حق معین در قرارداد.
در مبایعه نامه فی مابین طبق ((اسقاط حق مالکیت ملک و عین مشخص )) و ((اسقاط حق ادعا در مورد و یا عین مشخص))که در قانون مدنی هم وجود دارد نوشته شده :
(( فروشنده متعهد میشود هیچگونه حق مالکیت و ادعایی نسبت به ملک مورد معامله ندارد)).
حال اگر مثلا به علت خیار اشتراط یا صفت یا غبن و امثالهم حق فسخ پیدا کند با توجه به دادن تعهد که هیچگونه حق مالکیت وادعایی نسبت به ملک ندارد و حق مالکیت خود را نسبت به ملک مورد معامله با تعهدی که داده اسقاط کرده ایا میتواند ملک را بعدفسخ پس بگیرد و دوباره مالک شود ? چون در عمل فسخ ثمن و بیع باید باز بگردن. اگر میتواند پس تکلیف تعهدش چه میشود ? چون متعهد شده هیچگونه حق مالکیتی نخواهدداشت و اسقاط حق مالکیت کرده. هر گونه بازگشت ملک تناقض با تعهد فروشنده هست.ایا خریدار طبق تعهد فروشنده از دادگاه میتواند درخواست به الزام انجام تعهد فروشنده مبنی تعهد درج شده در مبایعه نامه را بخواهد ?
پاسخ ها :
جناب آقای قاسم دهقانی :
در صورتی که مطابق قانون حق فسخ به استناد سایر خیارات برای ایشان ایجاد گردد نوشته فوق اثری ندارد و فسخ متصور است
22:11:37 1403/1/15
جناب آقای مجتبی عاشوری :
با درود
پرسشگر ارجمند
مفاد قرارداد حائز اهمیت است
22:12:14 1403/1/15
جناب آقای حسین حاجی زاده :
با سلام اصولاً می‌بای زمان تعهد رسیده باشد و در صورت عدم انجام آن امکان فصل تحت شرایطی وجود دارد
18:50:22 1403/1/17
سرکار خانم فاطمه اسپرهم :
بدون مطالعه قرارداد نمیتوانو اظهارنظر کنم
02:40:15 1403/1/20
سرکار خانم منیره رحیمی :
باسلام
کاربر گرامی موضوعات چنینی دارای حساسیت فراوانی است که به آن سبب نیازمند برسی اوراق و مستندات و مدارک و نیز گفت و گوی متقابل می باشد لذا در صورتیکه تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید تا موارد لازم عرض شود .
12:02:07 1403/1/20
جناب آقای حسین شاپوری :
سلام
با ایجاد حق فسخ در قرارداد به نوعی آن تعهد نقض میشود؛ چرا که نمیشود هم حق فسخ را لحاظ نمود و هم تعهدی بر خلاف آن در قرارداد درج نمود.
23:27:29 1403/1/20
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام
بله قطعأ می تواند
اگر شرایط فسخ قرارداد وجود داشته باشد امکان فسخ قرارداد وجود دارد
شرطی که ذکر شده است دلیل نمیشود که فروشنده نتواند ادعای فسخ نماید
14:53:52 1403/1/21
جناب آقای سهیل فیضی عظیمی:
با سلام
فسخ قرارداد موجب بلا اثر شدن کلیه مفاد آن می گردد لذا با فسخ مبیع به فروشنده و ثمن به خریدار تعلق خواهد گرفت
15:13:58 1403/1/26
جناب آقای حسین حاجی زاده :
با سلام اصولاً می‌بایست زمان تعهد رسیده باشد و در صورت عدم انجام آن امکان فصل تحت شرایطی وجود دارد
18:26:19 1403/2/3
سوالات مرتبط
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.