مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد ملک تجاری مورد اجاره

در قرارداد مغازه ای که اجاره کردم بندی اضافه شده مبنی بر اینکه در صورت فسخ زودتر از موعد باید مبلغ دو تا اجاره به عنوان خسارت به مالک پرداخت بشه. آیا در این شرایط که بخاطر بیماری کرونا کسب و کار رونق نداره و مغازه در حال ضرر دادن هست قانونا مالک میتونه این مبلغ رو از من دریافت کنه در صورت فسخ؟ و اینکه این قرارداد بصورت دستی در بنگاه نوشته شده و امضا شده دو نفر هم شاهد امضا کردن ولی برای سال دوم که تمدید شده بصورت پشت نویسی و فقط امضای طرفین قرارداد که 4 نفر هستن رو داره ولی امضای شاهد نداره. آیا وجاهت قانونی داره این قرارداد؟

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بله لیکن در صورت طرح در دادگاه ممکن است کمک شود


    18:55:21   1399/3/14

    موافق (0) مخالف (0)

    خسارت فسخ قرارداد اجاره فسخ زودتر از موعد قرارداد اجاره فسخ قرارداد اجاره مغازه خسارت فسخ قرارداد قرارداد اجاره مغازه فسخ قرارداد اجاره مغازه خسارت موجر اجاره مستاجر

    سوالات مرتبط

    خسارت فسخ قرارداد اجاره
    با سلام و خدا قوت خدمت شما . « شخصی در اواخر مرداد ( حدود بیستم ماه ) یک قراداد اجاره خانه انعقاد کرد که تاریخ شروع قرارداد از اول شهریور بود و ایشان به دلیل مشکل پارکینگ برای ماشینش ( تردد سخت ...
    مشاهده
    شکایت از صاحب خونه
    با سلام. ما الان حدودا دو هفته اس خونه ای رو اجاره کردیم. بعد از جابجایی متوجه شدیم که خونه داره هر 5 دقیقه میلرزه به طوری که انگار زلزله میاد و بعد متوجه شدیم که دقیق از زیر خونه مترو رد میشه که باعث...
    مشاهده
    ضرر زیان فسخ قرارداد اجاره
    سلام وقت بخیر بنده ملکی را رهن واجاره داده‌ام که مستاجر زمان انعقاد قرارداد 150 میلیون به من داد قرارداد ما 500میلیون با ماهی 3 میلیون بوده است .پس از 2هفته مستاجر قرارداد را فسخ کرد بدون آنکه ...
    مشاهده
    قرارداد رهن و اجاره
    با عرض سلام، قراردادی را با آقایی 60 ساله در بنگاه نوشتیم و بعد از 2 هفته متوجه شدم ملک استیجاری به نام خانمشون هست و از من مخفی کرده بودند و بنگاه هم اعلام نکرده بود و سند منزل رو هم رویت نکرده بودند...
    مشاهده
    نشست خانه
    سلام. ما یک خانه چهل ساله که از نظر ظاهری بسیار تمیز و عالی بود را اجاره کردیم. متاسفانه به دلیل گودبرداری خانه بغل، خانه نشست کرده و ترک های زیادی خورده و به مرور دارد بیشتر می شود. ساختمان بغل می گو...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام