درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک در رهن بانک

با سلام بنده یک خانه را خریداری کردم که در رهن بانک بوده و به دلیل در رهن بودن از مبلغ کل مبلغی را پرداخت نکردم تا سند ملک آزاد شود و بنامم بخورد و آن مبلغ باقیمانده را پرداخت کنم و هر وقت از فروشنده پیگیری کردم گفت حل می شود الان ملک توسط بانک مصادره گردید در ضمن در قولنامه ذکر شده که در صورت مصادره توسط بانک یک واحد آپارتمان به جای ملک به خریدار داده میشود اما هر چه پیگیری کردیم توسط فروشنده جواب قانع کننده ای دریافت نکردیم و مجبور شدیم مجددا ملک را از بانک خریداری کنیم الان هر چه با فروشنده تماس میگیریم پاسخ درستی نمی دهد چه کار باید کنیم میگه پول ندارم در واقع ما این ملک رو دوبار خریداری کردیم یک بار از طریق صاحب ملک و بار دیگر از طریق بانک چه کار باید کنیم میشه لطفاً راهنمایی کنید

پاسخ ها

باید مستندات شما بررسی شود
سلام حقیقتاً طبق قانون شما یکبار خانه را خریداری نموده‌اید؛ چرا که ملکی که در رهن است خرید و فروش آن طبق قانون ممنوع است و اساساً قرارداد نخست، محکوم به بطلان است و هیچ اثر قانونی بر آن مترتب نخواهد شد.

سوالات مرتبط

خرید آپارتمان در رهن بانک
یک واحد آپارتمان در سال 1401 خریداری کردم و قرار بوده طی دوماه از رهن بانک خارج کنند و سند بزنن. بعد فروشنده گفتن که مشکلی با بانک پیدا کردند و نمیتونن فعلا از رهن بانک خارج کنند. برای همین پشت قولنا...
وکالت
سلام من و خواهرم میخواهیم خانه ای را بخریم که در گرو بانک است باید از فروشنده وکالت بگیریم میشه راهنمایی بکنید از ابتدا باید چه کاری انجام بدیم که مشخص بشه این خانه برای ما دو نفر است چه وکالتی باید ا...
ملکی
با سلام آپارتمانی که دارای وام و در رهن بانک بوده خریداری کرده که بانک اعلام که وام قابل انتقال نیست وجهت انتقال سند میبایست وام تسویه وملک از رهن خارج شود که خریدار مبلغ وام را به حساب فروشنده واریز ...
توقیف ملک
با درود بنده در سال 89 یک واحد آپارتمان خریداری کردم که تاریخ تنظیم سند به سال90 موکول شد که فروشنده حاضر نشد و بنده ناآگاهانه عدم حضور فروشنده را نگرفتم بعد از دوسال فروشنده به من اظهار کرد که سند در...
خرید ملک در رهن بانک
سال1390 آپارتمان فرسوده خریدم. با اعتماد به کارمند جامعه ارزش ملک را پرداختم متوجه شدم ملک در رهن بانک است استیجاری نامه با مهلت یکسال با پنجاه درصد دریافتی نوشته.پنجاه درصد دیگر بوده مسترد نگرده ومتو...