مشاوره حقوقی رایگان - فروش خانه

با سلام. بنده برای فروش آپارتمانم به ارزش 13 میلیارد ریال، در املاک یک مبایعه نامه تنظیم کردم. متاسفانه بنگاه بدون دادن نسخه های امضا شده مبایعه نامه به طرفین و همچنین عدم تحویل پیش پرداخت دریافتی از خریدار به فروشنده، کلیه اسناد مالکیت را از بنده گرفته و تنها روی کپی اسناد به بنده رسید داده.
ضمن انکه طبق قرارداد خریدار باید جهت پرداخت اول 200 میلیون چک بانکی به نام بنده بگیرد. بنگاه به خریدار اعلام کرد 199 میلیون چک تهیه کند.
آیا با توجه به شرایط فوق امکان مشکل و درگیری با خود بنگاه هست؟ چه خلافی می خواهد صورت بدهد که از خریدار می خواهد مبلغ چک را کمتر از قرارداد بگیرد؟
هنوز کد رهگیری هم صادر نشده و موکول به پرداخت 200 میلیون تومان گردیده. لطفا جهت مغبون نشدن در معامله راهنمایی بفرمایید.
با تشکر

پاسخ ها :

آرش پاکسار

جناب آقای آرش پاکسار :

استان : آذربایجان شرقی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام را های بسیاری میتوان یافت تا جهت جلوگیری از تضررتان استفاده کرد که می بایست قراردادتان رویت شود و تاریخ های مندرج در قراردادتان بسیار اساسی است. حداقل با ارسال اظهارنامه ای به بنگاه و خریدار میتوانید جلوی سوء استفتده ها را بگیرید. البته اظهارنامه ای که بصورت حرفه ای تنظیم و بعدا علیه خودتان مورد استفاده قرار نگیرد


    18:09:29   1399/3/26

    موافق (0) مخالف (0)

    خرید و فروش ملک نکات خرید و فروش ملک قوانین خرید و فروش ملک

    سوالات مرتبط

    حقوقی
    سلام روز خوش من يک خونه قولنامه كردم که اصلا سند رو نديديم از طرف كه خريديم چک داديم بهش بعد اينكه همه چيز نوشته شد گفتيم سند كو که طرف گفت نيوردم و عكس رو ميفرستم و وقتی فرستاد به اسم دو نَفَر ديگه ب...
    مشاهده
    خرید خانه ی نوساز
    باسلام چند روز پیش یک دستگاه آپارتمان نوساز رو قولنامه کردیم. که ظاهرا سازنده با مالک واحد دچار مشکل هستند. ما تقریبا یک سوم مبلغ قراردادو پرداخت کردیم. زمانی که برای بازدید مجدد منزل رفتیم به ما اجاز...
    مشاهده
    خرید و فروش ملک
    با سلام ملکی داشتم در تهران که مهر ماه گذشته آن را برای فروش نزد یک بنگاه معاملات املاک گذاشتم. بنگاه دار قیمت ملک را بسیار پائین تر از قیمت روز به اینجانب اعلام کرد. چند روز بعد از فروش ملک، متوجه ش...
    مشاهده
    الزام به تنظیم سند خانه
    باسلام بنده یک واحد اپارتمان خریداری کرده که فروشنده نیز آن را از مالک (پیمانکار) خریداری نموده بود. فروشنده به اجبار جهت تحویل واحد در زمان تحویل تعهد کتبی داده است که مبلغ 15 میلیون بابت محوطه سازی ...
    مشاهده
    حقوقی
    سلام ملکی در روستا با سند تک برگ فروختم الان که برای ثبت سند رفتیم ملک عقب نشینی دارد البته در طرح هایی که ممکن است اصلا اجرا نشود یا تعویض شود حالا خریدار مطالبه زمینی را که قرار است در طرح آینده باش...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام